В России увеличили налог на недостроенные дома
13.02.2017
Депутаты Государственной Думы приняли в первом чтении законопроект о повышающих коэффициентах земельного налога для недостроенных домов, сообщает «Российская газета». Под действие нового закона подпадут не только застройщики, но и владельцы земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Авторы законопроекта связывают нововведения с тем, что в России получила распространение схема ухода от налогов, по которой владельцы не регистрируют уже построенные здания и официально не вводят их в эксплуатацию.
Дело в том, что после регистрации необходимо уплачивать налог на имущество, а для земельных участков, выделенных под жилищное строительство, действует пониженная налоговая ставка. Если общая предельная ставка налога на земельные участки составляет 1,5%, то на участки для жилищного строительства - 0,3%.
После того как новый законопроект вступит в силу, физлица - собственники участков с разрешенным использованием под ИЖС будут платить налог с коэффициентом 2 по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на земельный участок вплоть до месяца регистрации индивидуального жилого дома. Мало того, повышающие коэффициенты сохранятся даже при смене собственников, а также разделе, выделе или объединении участков.
Законодатели уточняют, что новшество не коснется только дачников и садоводов.
© realty.mail.ru
Теги: Недвижимость, Дома, Недострой, ИЖС
Авторы законопроекта связывают нововведения с тем, что в России получила распространение схема ухода от налогов, по которой владельцы не регистрируют уже построенные здания и официально не вводят их в эксплуатацию.
Дело в том, что после регистрации необходимо уплачивать налог на имущество, а для земельных участков, выделенных под жилищное строительство, действует пониженная налоговая ставка. Если общая предельная ставка налога на земельные участки составляет 1,5%, то на участки для жилищного строительства - 0,3%.
После того как новый законопроект вступит в силу, физлица - собственники участков с разрешенным использованием под ИЖС будут платить налог с коэффициентом 2 по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на земельный участок вплоть до месяца регистрации индивидуального жилого дома. Мало того, повышающие коэффициенты сохранятся даже при смене собственников, а также разделе, выделе или объединении участков.
Законодатели уточняют, что новшество не коснется только дачников и садоводов.
© realty.mail.ru
Теги: Недвижимость, Дома, Недострой, ИЖС
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео