Число новых проектов в области находится на семилетнем минимуме
18.01.2017
В Подмосковье насчитываются 859 проектов загородной недвижимости.
По данным компании «Инком-Недвижимость», это на 1,7% превышает показатели четвертого квартала 2015 года, когда в предложении находились 845 проектов.
При этом численность новых проектов удерживается на семилетнем минимуме: в последнем квартале 2016 года, как и кварталом ранее, на рынке появились лишь 15 поселков.
В третьем квартале 2016 года впервые за долгое время на рынок вышло больше поселков организованных форматов, чем поселков из участков без подряда: десять проектов с застройкой против пяти только с земельными наделами.
Специалисты выражали надежду, что если четвертый квартал поддержит эту тенденцию, можно будет говорить о начале восстановления рынка. Однако оптимистичные заявления оказались преждевременными: 12 из 15 поселков, вышедших в последнем квартале 2016 года, то есть 80%, полностью состоят из УБП. Лишь два проекта включают таунхаусы и один — малоэтажное жилье.
Всего в предложении на данный момент зафиксированы 69 354 загородных объекта. В течение года этот показатель не демонстрировал серьезных изменений: в четвертом квартале 2015 года на рынке числилось 70 179 лотов, в третьем квартале 2016-го — 71 017.
В отношении форматов и классов значительных перемен за год тоже не произошло. Основную долю в структуре предложения — 64% — составляют УБП, 19% представлено объектами МЖД, по 7% у таунхаусов и коттеджей, 3% у дуплексов.
Уточняется, что 77% находящихся в продаже объектов относятся к эконом-классу, 15% — к сегменту «комфорт», по 4% у бизнес-класса и высших ценовых сегментов.
© cottage.ru
Теги: Недвижимость, проекты
По данным компании «Инком-Недвижимость», это на 1,7% превышает показатели четвертого квартала 2015 года, когда в предложении находились 845 проектов.
При этом численность новых проектов удерживается на семилетнем минимуме: в последнем квартале 2016 года, как и кварталом ранее, на рынке появились лишь 15 поселков.
В третьем квартале 2016 года впервые за долгое время на рынок вышло больше поселков организованных форматов, чем поселков из участков без подряда: десять проектов с застройкой против пяти только с земельными наделами.
Специалисты выражали надежду, что если четвертый квартал поддержит эту тенденцию, можно будет говорить о начале восстановления рынка. Однако оптимистичные заявления оказались преждевременными: 12 из 15 поселков, вышедших в последнем квартале 2016 года, то есть 80%, полностью состоят из УБП. Лишь два проекта включают таунхаусы и один — малоэтажное жилье.
Всего в предложении на данный момент зафиксированы 69 354 загородных объекта. В течение года этот показатель не демонстрировал серьезных изменений: в четвертом квартале 2015 года на рынке числилось 70 179 лотов, в третьем квартале 2016-го — 71 017.
В отношении форматов и классов значительных перемен за год тоже не произошло. Основную долю в структуре предложения — 64% — составляют УБП, 19% представлено объектами МЖД, по 7% у таунхаусов и коттеджей, 3% у дуплексов.
Уточняется, что 77% находящихся в продаже объектов относятся к эконом-классу, 15% — к сегменту «комфорт», по 4% у бизнес-класса и высших ценовых сегментов.
© cottage.ru
Теги: Недвижимость, проекты
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео