Число сделок с загородными домами упало на четверть
16.01.2017
На подмосковном рынке высокобюджетной загородной недвижимости продаются 1 046 участков без подряда.
По подсчетам компании Tweed, общая стоимость этих наделов равна 118 млрд рублей. Как уточнили аналитики, 600 участков находятся первичном рынке, 446 — на вторичном.
Эксперты считают, что с учетом существующего темпа реализации имеющегося запаса предложения по участкам без подряда может хватить на три с половиной года
Максимальная цена предложения составляет 2,4 млрд рублей. Это участок площадью 303 сотки в 6 км от МКАД на Рублево-Успенском шоссе.
Минимальная стоимость предложения в данном сегменте начинается от 10,5 млн рублей — столько просят за участок площадью 10,5 соток на 24-м км Новорижского шоссе.
По итогам 2016 года, наибольший рост покупательской активности на рынке элитной загородной недвижимости произошел именно в формате участков без подряда. Годовой рост спроса на землю в высоком сегменте составил примерно 70%.
При этом количество сделок по домам за год снизилось на 25%. В результате в 2016 году показатели по продажам между двумя форматами практически сравнялись: с домами было заключено 49% сделок, с участками без подряда — 43%.
Эксперты ожидают, что в 2017 году этот тренд продолжится.
© cottage.ru
Теги: Загород, Сделки, Недвижимость
По подсчетам компании Tweed, общая стоимость этих наделов равна 118 млрд рублей. Как уточнили аналитики, 600 участков находятся первичном рынке, 446 — на вторичном.
Эксперты считают, что с учетом существующего темпа реализации имеющегося запаса предложения по участкам без подряда может хватить на три с половиной года
Максимальная цена предложения составляет 2,4 млрд рублей. Это участок площадью 303 сотки в 6 км от МКАД на Рублево-Успенском шоссе.
Минимальная стоимость предложения в данном сегменте начинается от 10,5 млн рублей — столько просят за участок площадью 10,5 соток на 24-м км Новорижского шоссе.
По итогам 2016 года, наибольший рост покупательской активности на рынке элитной загородной недвижимости произошел именно в формате участков без подряда. Годовой рост спроса на землю в высоком сегменте составил примерно 70%.
При этом количество сделок по домам за год снизилось на 25%. В результате в 2016 году показатели по продажам между двумя форматами практически сравнялись: с домами было заключено 49% сделок, с участками без подряда — 43%.
Эксперты ожидают, что в 2017 году этот тренд продолжится.
© cottage.ru
Теги: Загород, Сделки, Недвижимость
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
