Покупатели делают выбор в пользу больших домов
23.12.2016
На столичном рынке малоэтажного строительства вырос интерес покупателей к лотам, квартирам и таунхаусам большей площади.
По данным компании Kaskad Family, в прежние годы первоочередным критерием для покупателя являлась цена объекта, вследствие чего застройщики стремились создать минимальную квадратуру квартиры или таунхауса.
Самым востребованным форматом была однокомнатная квартира средней площадью 29 кв. м, спрос на такие лоты в 2015 году доходил до 65% от общего числа обращений.
Теперь ситуация поменялась, и средняя площадь однокомнатной квартиры выросла до 35 кв. м, а спрос на нее снизился до 40%. Аналогичная ситуация прослеживается и в сегменте таунхаусов: годом ранее 60% покупателей приобретали таунхаусы минимальной площади — 79 кв. м (30% — 102 кв. м, 7% — 123 кв. м), в 2016-м распределение потребительского интереса уже выглядело иначе: 35% — 81 кв. м, 15% — 123 кв. м, 10% дуплексы площадью 130 кв. м. и 5% — дуплексы площадью 150 кв. м.
Причиной такого смещения, по мнению аналитиков, стал рост эффективности финансовых инструментов, используемых застройщиком при реализации своих объектов, и в частности, активизация ипотечного кредитования на рынке загородной малоэтажной недвижимости.
По итогам 2016 года сделки с привлечением ипотеки составили около 80% в общем объеме заключенных сделок.
Существенное позитивное влияние на рынок оказала программа государственной поддержки ипотечного кредитования, сделавшая кредиты доступными значительно большему числу потенциальных покупателей, нежели ранее.
В 2016 году самым востребованным в Московской области форматом остается квартира, однако аналитики считают, что в ближайшие годы ситуация изменится и массовый спрос сместится в сторону формата таунхаусов.
Сегодня именно малоэтажные жилые комплексы и проекты таунхаусов являются тем средством, которое может напомнить сегодняшнему потребителю, какой спокойной и в то же время по-городскому комфортной может быть жизнь за городом, полагают в Kaskad Family.
© cottage.ru
Теги: Загород, таунхаусы
По данным компании Kaskad Family, в прежние годы первоочередным критерием для покупателя являлась цена объекта, вследствие чего застройщики стремились создать минимальную квадратуру квартиры или таунхауса.
Самым востребованным форматом была однокомнатная квартира средней площадью 29 кв. м, спрос на такие лоты в 2015 году доходил до 65% от общего числа обращений.
Теперь ситуация поменялась, и средняя площадь однокомнатной квартиры выросла до 35 кв. м, а спрос на нее снизился до 40%. Аналогичная ситуация прослеживается и в сегменте таунхаусов: годом ранее 60% покупателей приобретали таунхаусы минимальной площади — 79 кв. м (30% — 102 кв. м, 7% — 123 кв. м), в 2016-м распределение потребительского интереса уже выглядело иначе: 35% — 81 кв. м, 15% — 123 кв. м, 10% дуплексы площадью 130 кв. м. и 5% — дуплексы площадью 150 кв. м.
Причиной такого смещения, по мнению аналитиков, стал рост эффективности финансовых инструментов, используемых застройщиком при реализации своих объектов, и в частности, активизация ипотечного кредитования на рынке загородной малоэтажной недвижимости.
По итогам 2016 года сделки с привлечением ипотеки составили около 80% в общем объеме заключенных сделок.
Существенное позитивное влияние на рынок оказала программа государственной поддержки ипотечного кредитования, сделавшая кредиты доступными значительно большему числу потенциальных покупателей, нежели ранее.
В 2016 году самым востребованным в Московской области форматом остается квартира, однако аналитики считают, что в ближайшие годы ситуация изменится и массовый спрос сместится в сторону формата таунхаусов.
Сегодня именно малоэтажные жилые комплексы и проекты таунхаусов являются тем средством, которое может напомнить сегодняшнему потребителю, какой спокойной и в то же время по-городскому комфортной может быть жизнь за городом, полагают в Kaskad Family.
© cottage.ru
Теги: Загород, таунхаусы
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео