Кадастровая стоимость жилья в Москве в среднем на 4% ниже рыночной – эксперты
25.10.2016
Кадастровая стоимость квадратного метра квартиры в Москве, используемая для начисления налогов, в среднем на 3,9% ниже рыночной, говорится в сообщении компании "ЦИАН".
С 2016 года в Москве стартовал переходный период к новому налогу на недвижимость, исчисляемого от кадастра, который завершится в 2020 году. Массовая рассылка москвичам новых счетов по налогу на квартиры началась в октябре.
"В 97,5% случаев кадастровая стоимость квартир либо занижена, либо если и завышена, то не более чем на 25%, что делает процесс оспаривания кадастровой стоимости либо бессмысленным, либо нерентабельными", — говорится в сообщении.
Наиболее недооценены государством квартиры в центральной части города (в среднем на 7,1%), а наиболее близка к текущим ценам оценка квартир на юго-востоке столицы (среднее завышение на 0,3%). В некоторых случаях кадастровая стоимость квартиры оказалась занижена в десятки раз, но есть и случаи завышения в 1,5-2 раза, отмечается в пресс-релизе.
В результате постепенного перехода от исчисления налоговых платежей с инвентаризационной стоимости на исчисление от кадастровой стоимости налог на квартиры вырастет в среднем по городу к 2020 году в десять раз, отмечается в сообщении.
Суммарно при средней налоговой ставке в 0,15% москвичи (без учета льгот и вычетов) в 2020 году перечислят в бюджет около 61 миллиарда рублей, с учетом вычета с квартир в 20 квадратных метров налоговые поступления могут составить 39 миллиардов рублей, добавляется в нем.
© riarealty.ru
Теги: Кадастр, Недвижимость, Цены
С 2016 года в Москве стартовал переходный период к новому налогу на недвижимость, исчисляемого от кадастра, который завершится в 2020 году. Массовая рассылка москвичам новых счетов по налогу на квартиры началась в октябре.
"В 97,5% случаев кадастровая стоимость квартир либо занижена, либо если и завышена, то не более чем на 25%, что делает процесс оспаривания кадастровой стоимости либо бессмысленным, либо нерентабельными", — говорится в сообщении.
Наиболее недооценены государством квартиры в центральной части города (в среднем на 7,1%), а наиболее близка к текущим ценам оценка квартир на юго-востоке столицы (среднее завышение на 0,3%). В некоторых случаях кадастровая стоимость квартиры оказалась занижена в десятки раз, но есть и случаи завышения в 1,5-2 раза, отмечается в пресс-релизе.
В результате постепенного перехода от исчисления налоговых платежей с инвентаризационной стоимости на исчисление от кадастровой стоимости налог на квартиры вырастет в среднем по городу к 2020 году в десять раз, отмечается в сообщении.
Суммарно при средней налоговой ставке в 0,15% москвичи (без учета льгот и вычетов) в 2020 году перечислят в бюджет около 61 миллиарда рублей, с учетом вычета с квартир в 20 квадратных метров налоговые поступления могут составить 39 миллиардов рублей, добавляется в нем.
© riarealty.ru
Теги: Кадастр, Недвижимость, Цены
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео