Дорогое жилье пока устояло
13.09.2016
За минувшее лето покупатели премиального жилья потратили на свои приобретения в Москве и Подмосковье совокупно почти 12 млрд руб., подсчитала международная компания Savills. Это на 13% меньше, чем в июне—августе прошлого года. Но нынешний тренд успокоил застройщиков и продавцов высокобюджетного жилья: они ожидали еще большего падения объемов продаж. В этот раз ситуацию спас рынок дорогого загородного жилья.
С июня по август нынешнего года на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы и Подмосковья было реализовано чуть более 150 объектов. В целом на эти приобретения покупатели потратили около 12 млрд руб., подсчитали аналитики международной компании Savills, работающей на рынке элитной недвижимости. По сравнению с летом 2015 года, добавили в компании, денежный объем рынка уменьшился на 13%. Но этот факт эксперты не склонны относить к ярко выраженному негативному тренду. Еще в начале года на фоне неопределенности макроэкономической ситуации застройщики и продавцы дорогого жилья ожидали серьезного сокращения рынка: в некоторых компаниях, по данным “Ъ”, в частности, готовились к падению продаж на 50%.
По подсчетам Savills, прошедшим летом средняя стоимость покупки высокобюджетной квартиры в новостройках в черте столицы составила 72 млн руб., в подмосковном поселке — 88 млн руб. По сравнению с июнем—августом 2015 года средний бюджет покупки городского жилья премиум-класса сократился на 10% с 80 млн руб., а в загородном сегменте, напротив, увеличился на 9% (летом 2015 года средняя стоимость сделки составляла 81 млн руб.).
Судя по расчетам Savills, прошедшим летом ситуация улучшилась на загородном рынке премиального жилья, где увеличился не только средний бюджет покупки, но и количество сделок (на 4%), и денежный объем рынка (4,928 млрд руб., что на 13% больше, чем в июне—августе 2015 года). В то же время за этот период объем сделок с московской дорогой недвижимостью сократился на 7%, а совокупный денежный объем — на 26%, до 6,84 млрд руб.
@ kommersant.ru
Теги: жилье, премиум недвижимость, элитная недвижимость
С июня по август нынешнего года на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы и Подмосковья было реализовано чуть более 150 объектов. В целом на эти приобретения покупатели потратили около 12 млрд руб., подсчитали аналитики международной компании Savills, работающей на рынке элитной недвижимости. По сравнению с летом 2015 года, добавили в компании, денежный объем рынка уменьшился на 13%. Но этот факт эксперты не склонны относить к ярко выраженному негативному тренду. Еще в начале года на фоне неопределенности макроэкономической ситуации застройщики и продавцы дорогого жилья ожидали серьезного сокращения рынка: в некоторых компаниях, по данным “Ъ”, в частности, готовились к падению продаж на 50%.
По подсчетам Savills, прошедшим летом средняя стоимость покупки высокобюджетной квартиры в новостройках в черте столицы составила 72 млн руб., в подмосковном поселке — 88 млн руб. По сравнению с июнем—августом 2015 года средний бюджет покупки городского жилья премиум-класса сократился на 10% с 80 млн руб., а в загородном сегменте, напротив, увеличился на 9% (летом 2015 года средняя стоимость сделки составляла 81 млн руб.).
Судя по расчетам Savills, прошедшим летом ситуация улучшилась на загородном рынке премиального жилья, где увеличился не только средний бюджет покупки, но и количество сделок (на 4%), и денежный объем рынка (4,928 млрд руб., что на 13% больше, чем в июне—августе 2015 года). В то же время за этот период объем сделок с московской дорогой недвижимостью сократился на 7%, а совокупный денежный объем — на 26%, до 6,84 млрд руб.
@ kommersant.ru
Теги: жилье, премиум недвижимость, элитная недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео