На загородный рынок вернулись миллиардеры
28.06.2016
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают, что впервые за полтора года на рынке элитной загородной недвижимости был куплен дом, экспонирующийся по цене свыше 1 млрд рублей (в исследование не включены результаты закрытых продаж).
Во втором квартале 2016 г. была заключена знаменательная сделка, объектом которой стал дом в коттеджном поселке «Резиденции Бенилюкс», выставленный по цене свыше 1 млрд р. Цена, по которой в итоге был продан объект, ниже, но факт продажи все равно позволяет нам говорить об оживлении в самом высоком сегменте недвижимости от 15 млн долларов, где подобных сделок не было зафиксировано 1,5 года.
Подобное затишье в этом сегменте загородного рынка (который традиционно считается самым стабильным) наблюдалось лишь дважды за последние 10 лет: в 2009 и в 2012 годах. Как мы помним, именно эти периоды характеризовались как первая и вторая волна финансового кризиса.
«Также стоит отметить, что в связи с изменившимся курсом доллара, произошла трансформация ценовых сегментов, - комментирует директор Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын. – До 2015 года недвижимость, экспонирующаяся по цене от 1 млрд в рублях представляла собой сегмент от 30 млн долларов, а сейчас этот же сегмент мы обозначаем ценовым диапазоном от 15 млн долларов».
Теги: Загородная недвижимость, Подмосковье, элитная недвижимость
Во втором квартале 2016 г. была заключена знаменательная сделка, объектом которой стал дом в коттеджном поселке «Резиденции Бенилюкс», выставленный по цене свыше 1 млрд р. Цена, по которой в итоге был продан объект, ниже, но факт продажи все равно позволяет нам говорить об оживлении в самом высоком сегменте недвижимости от 15 млн долларов, где подобных сделок не было зафиксировано 1,5 года.
Подобное затишье в этом сегменте загородного рынка (который традиционно считается самым стабильным) наблюдалось лишь дважды за последние 10 лет: в 2009 и в 2012 годах. Как мы помним, именно эти периоды характеризовались как первая и вторая волна финансового кризиса.
«Также стоит отметить, что в связи с изменившимся курсом доллара, произошла трансформация ценовых сегментов, - комментирует директор Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын. – До 2015 года недвижимость, экспонирующаяся по цене от 1 млрд в рублях представляла собой сегмент от 30 млн долларов, а сейчас этот же сегмент мы обозначаем ценовым диапазоном от 15 млн долларов».
Теги: Загородная недвижимость, Подмосковье, элитная недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео