Недвижимость начала дорожать: до конца года цены повысятся на 10-20 процентов

19.12.2014 Крупные девелоперы Москвы и Подмосковья заявляют о повышении цен на 10-20% уже до конца года, пишет «Коммерсант».

Эксперты считают, что повышенный спрос на жилую недвижимость также быстро сменится его падением.

По данным издания, о намерении поднять стоимость квартир вчера заявила ГВСУ "Центр" (основной владелец — УК "Развитие" Михаила Черкасова). Стоимость жилья в объектах высокой степени готовности увеличится на 15-20%, а в 2015 году компания прогнозирует скачок цен еще на 40%.

Представитель группы "Мортон" Игорь Ладычук говорит, что стоимость квартир до конца года увеличится на 10% из-за роста расходов холдинга. Прогнозы на следующий год, по его мнению, пока делать рано.

Корректировать цены на квартиры планирует и СУ-155, также объясняя это изменением стоимости кредитов. Цена недвижимости вырастет, но не скачкообразно, утверждает представитель компании.

Последние несколько недель девелоперы и консультанты фиксировали на рынке недвижимости повышенный спрос. Так, в компании Est-a-Tet в ноябре объем сделок вырос на 30%, а в декабре достиг рекордного показателя. "Квартиры продаются с опережением из-за опасений людей потерять свои сбережения, но реальная покупательная способность будет падать",— считает господин Богданюк. По его прогнозу, падение спроса может достигнуть 30%, на что повлияет и рост ипотечных ставок. Первая волна ажиотажного спроса в этом году пришлась на период с января по май, но стоимость квартир тогда выросла только на 5%, напоминает руководитель центра IRN.ru Олег Репченко. Сейчас единственная верная стратегия для девелоперов — не повышать цены, постаравшись продать как можно больше квартир в преддверии падения спроса, уверен он.
Теги: рынок недвижимости, спрос, повышение цен, повышение ставки по ипотеке, купить квартиру в новостройке, купить новостройку, купить квартиру в ипотеку, купить квартиру в Подмосковье, купить квартиру в Москве, купить квартиру в Новой Москве