Арендаторы земли в Москве теряют деньги
За право аренды земли её арендаторы недоплатили Москве 170 млн. долларов. Это сумма, которую арендаторы обязаны выплатить при получении разрешения на строительство или при изменении вида разрешенного использования. Ещё 50 миллионов долларов - это задолженность по собственно самой арендной плате по заключенным договорам.
Эти цифры растут, так как многие арендаторы в условиях кризиса оказались не в состоянии платить арендные платежи, не говоря уже о выполнении обязательств по договору аренды. По словам Ильи Свиридова, руководителя «Земельных Дел Конторы» в гораздо более выигрышной ситуации находятся собственники земли. «Кроме земельного налога и единоразовой выплаты в городскую казну при покупке земельного участка на собственника земли никакие денежные обязательства не налагаются».
В этом году уже было зафиксировано более 100 исков к должникам (из них в ЦАО около 20), сумма пеней по которым в два раза и более превышает задолженность по арендной плате. К примеру, средняя сумма иска в ЦАО составила 1-2 млн. рублей, в других округах от 200 до 500 тысяч рублей в среднем. Скоро следует ожидать исков московских властей о взыскании задолженности и расторжении договоров. Такая ситуация грозит весьма серьёзными переменами на рынке недвижимости Москвы.
Теги:
Читайте также
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео