Как продать проблемный участок?

Компании «Гео Девелопмент» и «Панков и Партнеры» подписали меморандум о сотрудничестве в сфере управления активами, приобретаемыми коммерческими банками в рамках взыскания просроченной задолженности и в процессе банкротства третьих лиц. 

По словам управляющего партнера «Гео Девелопмент» Александра Козлова,  среди потенциальных потребителей новой услуги можно выделить, прежде всего, крупные и средние банки, получившие солидные портфели земли и иной недвижимости, расположенной в Московской области и в ЦФО, в результате взимания просроченной задолженности и\или в процессе банкротства компаний-должников. Зачастую банки как финансовые организации не имеют возможности быстро начать работу по реструктуризации портфеля, продаже земельных участков, развитию проектов и т.д.

Старший Партнер «Панков и Партнеры» Андрей Панков отмечает, что услуги являются уникальными для российского рынка и будут востребованы. Как правило, акционеры/менеджеры банка ставят задачу получения доходов от продажи недвижимости (земли), находящейся в собственности кредитной организации. Основные решаемые задачи – определение ликвидности тех или иных активов, реализация наиболее ликвидных активов на открытом рынке в короткие сроки, разработка стратегии повышения ликвидности и получения доходов от оставшихся активов, привлечение инвестиций, поддержание однородности активов, диверсификация рисков, сопутствующих этим активам, повышение управляемости портфеля.

В рамках партнерства «Гео Девелопмент» и «Панков и Партнеры» выполняют следующие виды услуг:

•          Оценка недвижимости, находящейся в портфеле

•          Аудит договорной базы

•          Бухгалтерский аудит

•          Оценка и анализ текущей и потенциальной доходности портфеля

•          Разработка портфельной стратегии и выработка рекомендаций

•          Осуществление сделок на открытом рынке (комплекс мероприятий направленный на куплю-продажу объектов, составляющих портфель)

•          Предоставление информации необходимой для эффективного стратегического планирования

•          Анализ диверсифицированности портфеля

•          Консалтинг и привлечение инвестиций

•          Стратегическое планирование