Воронежская и Брянская области – лидеры по стоимости земли в ЦФО
Среди регионов Центрального федерального округа РФ дороже всего продаются земельные участки в Воронежской и Брянской областях. Таковы результаты аналитического исследования по итогам первого полугодия 2009 года, проведенного Группой Компаний «Партнеры Земли».
Наиболее высоки цены на земельные участки площадью до 1 га, принадлежащие к категории «земли поселений». Так, стоимость сотки такой земли в Воронежской области составила 82,7 тыс. рублей, в Брянской - 77,4 тыс. рублей. Далее по дороговизне земли среди регионов ЦФО следуют Тульская (47,3 тыс. рублей), Владимирская (45,7 тыс. рублей) и Ярославская (43 тыс. рублей) области. Одними из самых дешевых являются небольшие участки в Орловской области: средняя стоимость сотки земли там составила 22,3 тыс. рублей.
Небольшие участки категории сельскохозяйственного назначения в 2-3 раза дешевле, констатируют в Группе Компаний «Партнеры Земли». Среди регионов ЦФО дороже всего такие участки продаются в Тульской области – 41,6 тыс. рублей за сотку. Далее следуют Брянская (39,3 тыс. рублей за сотку), Липецкая (38,4 тыс. рублей за сотку) и Воронежская (34,2 тыс. рублей за сотку) области. Самые низкие средние цены - во Владимирской (23,5 тыс. рублей) и Ярославской (21,2 тыс. рублей) областях.
Директор по развитию Группы Компаний «Партнеры Земли» Юрий Сорокин обращает внимание на тот факт, что пока нет четкой зависимости между расположением участка и его ценой. «Правило «чем южнее участок, тем он дороже» для российского регионального рынка работает пока не всегда», - говорит он. По мнению господина Сорокина, это связано с тем, что региональные рынки земли еще находятся на начальной стадии формирования. «Сделок с землей пока проходит не так много, чтоб можно было достаточно точно оценить стоимость земли, - говорит он. – Однако можно ожидать, что в будущем ценообразование станет более понятным. Уже сейчас наблюдается больший спрос на землю в черноземных регионах ЦФО. Соответственно в будущем эти земли скорее всего окажутся дороже».
Справка. Группа Компаний «Партнеры Земли» была создана в 2005 году. Занимается девелопментом земельных участков различных категорий и площадей. Реализует проекты в большинстве регионов Центрального и Северо-западного федеральных округов. www.landpartners.ruТеги:
Читайте также
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео