Приставы вслед за недвижимостью начинают отбирать у девелоперов в РФ инвестконтракты

31.07.2009

Судебные приставы начинают отбирать у девелоперов в РФ не только счета и недвижимость, но и инвестконтракты - в Подмосковье на торги выставлен подобный инвестиционный контракт на строительство коттеджей в Сергиевом Посаде, пишет в пятницу газета "Коммерсантъ".

Как уточняется в материале, министерство строительного комплекса Московской области (Минстройкомплекс), администрация Сергиево-Посадского района и местный девелопер ООО "Объединенная строительная группа" (ОСГ) собирались построить в Сергиевом Посаде коттеджный поселок на 11,5 тысячи квадратных метров.

Однако, по данным газеты, этот инвестконтракт стоимостью 80 миллионов рублей был арестован приставами и выставлен на торги.

"Контракт был арестован по иску кредитора ОСГ - ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" (ИКМО), которое выдало девелоперу 95,56 миллиона рублей аванса на строительство по соседству с коттеджным поселком другого жилого комплекса на 70 тысяч квадратных метров. По соглашению сторон, ИКМО (66,92% акций принадлежит "дочке" правительства Московской области - ОАО МОИТК) должна была вложить в проект всего около 950 миллиона рублей и получить взамен 36 тысяч квадратных метров уже готового жилья", - добавляет издание.

Впоследствии, как сообщается в материале, ИКМО вышла из проекта, потребовав от ОСГ вернуть аванс, но девелопер отдал лишь часть средств.

"Выигранные в суде ИКМО 59,75 миллиона рублей потрачены на разработку проектной документации, и их вернуть мы не можем", - приводит газета слова гендиректора ОСГ Кирилла Лаврецкого.
Как продолжает газета, после того, как ИКМО выиграла дело в суде, приставы арестовали инвестконтракт ОСГ на строительство коттеджного поселка.

"Минстройкомплекс пытался оспорить действия приставов, но Девятый арбитражный апелляционный суд не удовлетворил требование чиновников. Один из бывших чиновников Подмосковья, знакомый с ситуацией, рассказал "Ъ", что этот конфликт связан с тем, что Минстройкомплекс недоволен действиями ИКМО, которая вынуждала девелоперов уступать им доли в виде построенного жилья по цене, равной себестоимости или даже ниже ее", - указывается в материале.

Продажа приставами инвестконтракта с торгов пока исключительный случай, отмечают юристы, опрошенные изданием, так как обычно взыскание обращают на денежные средства и недвижимость.

При этом собеседники газеты среди игроков рынка ожидают, что в ближайший год кредиторы все чаще будут прибегать к аресту инвестконтрактов как к средству взыскания долгов.

РИА Новости


Теги: 

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Химки-ИЖС
Регион: МО 
Трасса:
 Ленинградское ш., 8 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 2 040 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29