Приставы вслед за недвижимостью начинают отбирать у девелоперов в РФ инвестконтракты

31.07.2009

Судебные приставы начинают отбирать у девелоперов в РФ не только счета и недвижимость, но и инвестконтракты - в Подмосковье на торги выставлен подобный инвестиционный контракт на строительство коттеджей в Сергиевом Посаде, пишет в пятницу газета "Коммерсантъ".

Как уточняется в материале, министерство строительного комплекса Московской области (Минстройкомплекс), администрация Сергиево-Посадского района и местный девелопер ООО "Объединенная строительная группа" (ОСГ) собирались построить в Сергиевом Посаде коттеджный поселок на 11,5 тысячи квадратных метров.

Однако, по данным газеты, этот инвестконтракт стоимостью 80 миллионов рублей был арестован приставами и выставлен на торги.

"Контракт был арестован по иску кредитора ОСГ - ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" (ИКМО), которое выдало девелоперу 95,56 миллиона рублей аванса на строительство по соседству с коттеджным поселком другого жилого комплекса на 70 тысяч квадратных метров. По соглашению сторон, ИКМО (66,92% акций принадлежит "дочке" правительства Московской области - ОАО МОИТК) должна была вложить в проект всего около 950 миллиона рублей и получить взамен 36 тысяч квадратных метров уже готового жилья", - добавляет издание.

Впоследствии, как сообщается в материале, ИКМО вышла из проекта, потребовав от ОСГ вернуть аванс, но девелопер отдал лишь часть средств.

"Выигранные в суде ИКМО 59,75 миллиона рублей потрачены на разработку проектной документации, и их вернуть мы не можем", - приводит газета слова гендиректора ОСГ Кирилла Лаврецкого.
Как продолжает газета, после того, как ИКМО выиграла дело в суде, приставы арестовали инвестконтракт ОСГ на строительство коттеджного поселка.

"Минстройкомплекс пытался оспорить действия приставов, но Девятый арбитражный апелляционный суд не удовлетворил требование чиновников. Один из бывших чиновников Подмосковья, знакомый с ситуацией, рассказал "Ъ", что этот конфликт связан с тем, что Минстройкомплекс недоволен действиями ИКМО, которая вынуждала девелоперов уступать им доли в виде построенного жилья по цене, равной себестоимости или даже ниже ее", - указывается в материале.

Продажа приставами инвестконтракта с торгов пока исключительный случай, отмечают юристы, опрошенные изданием, так как обычно взыскание обращают на денежные средства и недвижимость.

При этом собеседники газеты среди игроков рынка ожидают, что в ближайший год кредиторы все чаще будут прибегать к аресту инвестконтрактов как к средству взыскания долгов.

РИА Новости


Теги: 

Все новости

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29