Столичные власти более чем вдвое снизили стартовую стоимость земельного участка на Пресне под строительство высотки
03.07.2009
Столичные власти более чем в два раза снизили стартовую стоимость проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства 40-этажного гостинично-офисного центра на Пресне, сообщил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель имущественно- земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.
"В ноябре прошлого года участок площадью 0,39 га на Ходынской улице, владение 12, был выставлен на торги по стартовой цене 680 млн рублей", - рассказал В.Силкин.
Он отметил, что тогда участники рынка сочли оценку лота завышенной и аукцион не состоялся.
"Новые стартовые условия были разработаны с учетом кризисной ситуации на рынке недвижимости. Теперь право заключения договора аренды земельного участка оценивается властями в 292,3 млн рублей. Участок, расположенный в непосредственной близости от третьего транспортного кольца Смоленского направления железной дороги и станции метро "Улица 1905 года" предназначается для строительства новой высотной доминанты. Верхняя отметка гостинично-офисного центра запроектирована на уровне 150 метров", - сообщил заместитель мэра.
По его словам, планируется, что в здании общей площадью 51,5 тыс. кв. метров будет, как минимум, два подземных уровня для размещения паркинга.
"Согласно стартовым условиям, 7 тыс. кв. метров площадей будущего центра инвестор должен передать Международному совету российских соотечественников, который самостоятельно профинансирует их сооружение", -сказал В.Силкин.
"В целом, по предварительным оценкам сооружение на Пресне гостинично-офисного комплекса обойдется в 1,8 млрд рублей, без учета выкупа правы аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства", - заключил заместитель мэра.
Интерфакс
www.interfax.ru
Теги:
"В ноябре прошлого года участок площадью 0,39 га на Ходынской улице, владение 12, был выставлен на торги по стартовой цене 680 млн рублей", - рассказал В.Силкин.
Он отметил, что тогда участники рынка сочли оценку лота завышенной и аукцион не состоялся.
"Новые стартовые условия были разработаны с учетом кризисной ситуации на рынке недвижимости. Теперь право заключения договора аренды земельного участка оценивается властями в 292,3 млн рублей. Участок, расположенный в непосредственной близости от третьего транспортного кольца Смоленского направления железной дороги и станции метро "Улица 1905 года" предназначается для строительства новой высотной доминанты. Верхняя отметка гостинично-офисного центра запроектирована на уровне 150 метров", - сообщил заместитель мэра.
По его словам, планируется, что в здании общей площадью 51,5 тыс. кв. метров будет, как минимум, два подземных уровня для размещения паркинга.
"Согласно стартовым условиям, 7 тыс. кв. метров площадей будущего центра инвестор должен передать Международному совету российских соотечественников, который самостоятельно профинансирует их сооружение", -сказал В.Силкин.
"В целом, по предварительным оценкам сооружение на Пресне гостинично-офисного комплекса обойдется в 1,8 млрд рублей, без учета выкупа правы аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства", - заключил заместитель мэра.
Интерфакс
www.interfax.ru
Теги:
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео