Цены на коттеджи в Подмосковье из-за кризиса упали до уровня 2007 года

19.06.2009

Рублевые цены на загородную недвижимость Подмосковья из-за кризиса упали до уровня 2007 года, рассказал в четверг в рамках Первой отраслевой конференции для участников земельного рынка президент корпорации "ИНКОМ" Сергей Козловский.

По его данным, цены на рынке загородной недвижимости находились на пике в августе 2008 года, а после начала кризиса начали планомерно снижаться.

"В настоящий момент по ценам рынок загородной недвижимости Подмосковья оказался отброшенным на уровень 2,5 года назад. Если средняя цена предложения по рынку в целом до кризиса составляла 27,8 миллиона рублей, то сейчас - это 18,1 миллиона рублей", - указал он.

По прогнозам Козловского, цены на рынке недвижимости продолжат снижаться до весны следующего года.

"Весной 2010 года цены начнут расти, так как объема предложения будет недостаточно для спроса. Кроме того, нельзя снимать и инфляционное влияние", - указал он.

По словам Козловского, несмотря на падение цен, пока объем продаж ниже докризисного периода. Так, если количество объектов, продающихся за квартал, до кризиса составляло около 1,2 тысячи, то сейчас - менее 800 объектов.

"До кризиса в активной продаже находилось 298 коттеджных поселков. В настоящий момент - 318, из них строительство в 25% заморожено. Количество новых поселков, выходящих на продажу за квартал, в настоящий момент составляет 5-6 штук, тогда как до кризиса выходило 12-15", - уточнил он.

Однако, по его мнению, в числе плюсов данной ситуации то, что в кризис рынок покинут "дилетанты".

Напомним, что прошедшая 18 июня Первая отраслевая конференция для участников земельного рынка была организована коммуникационной группой ЗЕМЕР. Подробнее о составе участников см.: http://zemer.ru/info/events/conference/zemconf.php

РИА Новости


Теги: 

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29