Массовый выброс на рынок земельных участков может привести к переоценке стоимости залоговых активов

18.06.2009 Первые земельные аукционы по продаже земельных участков под жилищное строительство, организованные Фондом содействия развитию жилищного строительства пройдут в сентябре, заявил заместитель генерального директора Фонда Сергей Кузнецов на Первой отраслевой конференции для участников земельного рынка, организованной компанией Zemer.ru

По его словам, на аукцион будет выставлено около 70 участков, в том числе несколько сотен гектаров – в Московской области.

По словам С.Кузнецова, на данный момент в Фонде содействия развитию жилищного строительства находится около тысячи земельных участков общей площадью более 1 млн га.

"Фонд планирует заниматься девелопментом земельных участков, переводить их в соответствующее назначение, подготавливать всю необходимую документацию, а также подводить необходимую инфраструктуру", - заявил С.Кузнецов.

"Мы планируем снижать цены благодаря выходу на рынок большого количества участков, обеспеченных инфраструктурой", - заявил С.Кузнецов.

"Сегодня сокращается продажа жилья, практически остановилась продажа земельных участков под жилье. В 2010-11 годах это вызовет дефицит жилья, которое временно будет замещаться вторичным рынком, но краткосрочно", - считает С.Кузнецов.

По его мнению, недостаток предложения может вызвать рост цен на жилье, и социально значимые последствия – в частности, отсутствие жилья эконом-класса.

По мнению председателя комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, нельзя недооценивать ситуацию вывода огромных массивов земельных участков на рынок.

"Сейчас нет сделок по крупным земельным массивам, и выброс на рынок большого объема приведет к тому, что либо они не будут проданы, либо это приведет к переоценке стоимости земель и пересмотру стоимости залоговых активов", - считает М.Шаккум.

Интерфакс, Земер.ру


Теги: 

Все новости

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44