Подмосковная агрофирма отбивается от рейдеров

01.06.2009

Завтра Высший арбитражный суд (ВАС) рассмотрит иск одного из немногих успешных подмосковных сельхозпредприятий — ОАО «Агрофирма «Пречистое», которое, по словам его представителей, «пытается защитить свою собственность от рейдерского захвата». В качестве ответчиков выступает группа физических лиц. Речь идет «о признании права собственности на принадлежащие компании земельные участки» в Истринском районе площадью 783,7 га. Представители агрофирмы утверждают, что уже несколько лет рейдерский захват их угодий при содействии ряда чиновников районного и областного уровня пытается осуществить компания «Нерль». Эксперты отмечают, что решение ВАС может стать прецедентным.

Агрофирма «Пречистое» с 2003 года является правопреемником колхоза (а позже АОЗТ) «Путь Ильича» и входит в агрохолдинг «Родное поле», одно из крупнейших и прибыльных сельскохозяйственных предприятий Подмосковья. К основным направлениям деятельности агрохолдинга относится молочное животноводство, семеноводство и растениеводство. Производственную базу в Московской области составляют 15 тыс. га земельных угодий, 500 единиц сельхозтехники, 4,5 тыс. голов крупного рогатого скота, крупнейший в Московской области комплекс очистки семян, комбикормовый завод, четыре молокозавода общей мощностью до 80 т молока в сутки.

ЗАО «Нерль» создано в 1993 году. Занималось недвижимостью, гостиничным бизнесом, земельными проектами. Часто упоминалось в СМИ в связи с конфликтами за право собственности (строительная компания «Моспромстрой», институты «Фазотрон» и «Гипромез», ряд подмосковных совхозов). Владело 15,97% акций Русского банка развития — банк пал жертвой кризиса и в ноябре 2008 года при поддержке Банка России и Агентства по страхованию вкладов был продан финансовой корпорации «Открытие», через дочернюю компанию KR Properties осуществляет девелоперские проекты (бизнес-центры «Красная роза», «Нагатинский», «Вернадский», «Авиатор», технопарки в Электролитном проезде и на Дмитровском шоссе).

Ранее дело агрофирмы «Пречистое» слушалось в нескольких инстанциях, последний раз — в Федеральном арбитражном суде Московского округа, решения которого истца в полном объеме не удовлетворили и были обжалованы. Как сообщалось ранее в СМИ, имя ЗАО «Нерль» уже связывалось с похожим конфликтом в Истринском районе, который касался хозяйства «Бужарово».

«Ознакомившись с аргументами и выводами, изложенными в решении Арбитражного суда Московской области по настоящему делу, ОАО «Агрофирма «Пречистое» обращает внимание ВАС РФ на то обстоятельство, что суд первой инстанции сосредоточился на анализе обстоятельств дела, принимая во внимание лишь акты администрации Истринского района, принятые в нарушение законодательства об акционерных обществах», — указано в надзорной жалобе, подписанной гендиректором агрофирмы «Пречистое» Геннадием Суздальцевым (имеется в распоряжении РБК daily). Кстати, председатель Федерального арбитражного суда Московского округа Людмила Майкова, возглавлявшая на тот момент суд кассационной инстанции, в прошлом году была лишена полномочий в связи нарушениями этических норм при решении личного вопроса с недвижимостью.

Эксперты отмечают знаковость дела — захваты рейдерами сельхозугодий с целью использования земель под застройку типичны для Подмосковья. С другой стороны, особенно в сегодняшней ситуации федеральные власти заинтересованы в развитии национального сельскохозяйственного производства. «Компании сейчас очень часто подают иски для защиты своей земли в Подмосковье от рейдерских захватов. Удовлетворение этих исков зависит в каждом конкретном случае от конкретных обстоятельств», — заявил РБК daily партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев. Он полагает, что если такое дело носит прецедентный характер и после предварительного обсуждения в Высшем арбитражном суде посчитают, что неплохо иметь по этому поводу мнение, которое могло бы применяться в дальнейшем другими судами, то будет принят какой-либо судебный акт. Получить комментарий в компании «Нерль» не удалось.

РБК daily


Теги: 

Все новости

Читайте также

Стартовые площадки программы реновации жилья в Москве
Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы реновации жилья столицы. РИА Недвижимость публикует полный перечень, имеющийся в распоряжении редакции.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29 
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29