Немцы вернули "Садко"

22.05.2009 Соглашение о продаже половины проекта подписано в конце марта, говорится в сообщении Magnat. Поселок строится на территории площадью около 100 га в Раменском районе Подмосковья (37 км от МКАД по Егорьевскому шоссе) и включает около 600 домовладений. Ранее в сообщении Magnat говорилось, что общий объем инвестиций в проект должен составить около $100 млн.

Покупателем выступила компания ООО «Садко-инвест», которой принадлежит другая половина проекта. ООО «Садко-инвест» — «дочка» холдинга «Трансрегионинвест», который специализируется в основном на скупке земельных участков в Подмосковье и строительстве загородной недвижимости. Среди его проектов — дачные поселки «Гжель», «Смородинка», «Малиновка», «Рябинка» (все на Егорьевском шоссе) и «Ромашкино» (на Новорязанском шоссе).

На приобретение доли в «Садко» Magnat потратила $1,8 млн, теперь назад ей вернут только $800 000, говорится в сообщении. Причину продажи проекта в компании объясняют снижением активности на российском рынке недвижимости. Пресс-секретарь Magnat Доминик Кефнер в течение двух дней был недоступен для журналистов. Кроме него на вопросы «Ведомостей» ответить было некому. Но информацию о сделке подтвердил владелец «Трансрегионинвеста» Семен Диккер. По его словам, компания пока выкупила 25% проекта у австрийской компании R-Quadrat (аффилирована с Magnat). Выкуп оставшихся 25% произойдет в течение двух месяцев. Привлекать других инвесторов пока не планируется. По словам Диккера, из 600 домовладений построено уже около 170. Из них примерно 120 продано.

Спрос на строящиеся поселки сегодня практически отсутствует — цены на подобные проекты уже упали примерно на 50%, объясняет причину ухода Magnat Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: «Люди рассматривают коттеджи, как правило, как второе жилье, от которого во время кризиса можно и временно отказаться». Он напоминает, что коттеджные поселки — первое, на что урезали финансирование банки, поэтому риски недостроя подобных проектов сегодня достаточно высоки.

У Magnat остается еще один проект в России. Ей принадлежит 49% компании Russian Land, которая специализируется на скупке земельных участков.

Ведомости: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/05/22/196844
Теги: 

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29