Немцы вернули "Садко"
22.05.2009
Соглашение о продаже половины проекта подписано в конце марта, говорится в сообщении Magnat. Поселок строится на территории площадью около 100 га в Раменском районе Подмосковья (37 км от МКАД по Егорьевскому шоссе) и включает около 600 домовладений. Ранее в сообщении Magnat говорилось, что общий объем инвестиций в проект должен составить около $100 млн.
Покупателем выступила компания ООО «Садко-инвест», которой принадлежит другая половина проекта. ООО «Садко-инвест» — «дочка» холдинга «Трансрегионинвест», который специализируется в основном на скупке земельных участков в Подмосковье и строительстве загородной недвижимости. Среди его проектов — дачные поселки «Гжель», «Смородинка», «Малиновка», «Рябинка» (все на Егорьевском шоссе) и «Ромашкино» (на Новорязанском шоссе).
На приобретение доли в «Садко» Magnat потратила $1,8 млн, теперь назад ей вернут только $800 000, говорится в сообщении. Причину продажи проекта в компании объясняют снижением активности на российском рынке недвижимости. Пресс-секретарь Magnat Доминик Кефнер в течение двух дней был недоступен для журналистов. Кроме него на вопросы «Ведомостей» ответить было некому. Но информацию о сделке подтвердил владелец «Трансрегионинвеста» Семен Диккер. По его словам, компания пока выкупила 25% проекта у австрийской компании R-Quadrat (аффилирована с Magnat). Выкуп оставшихся 25% произойдет в течение двух месяцев. Привлекать других инвесторов пока не планируется. По словам Диккера, из 600 домовладений построено уже около 170. Из них примерно 120 продано.
Спрос на строящиеся поселки сегодня практически отсутствует — цены на подобные проекты уже упали примерно на 50%, объясняет причину ухода Magnat Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: «Люди рассматривают коттеджи, как правило, как второе жилье, от которого во время кризиса можно и временно отказаться». Он напоминает, что коттеджные поселки — первое, на что урезали финансирование банки, поэтому риски недостроя подобных проектов сегодня достаточно высоки.
У Magnat остается еще один проект в России. Ей принадлежит 49% компании Russian Land, которая специализируется на скупке земельных участков.
Ведомости: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/05/22/196844
Теги:
Покупателем выступила компания ООО «Садко-инвест», которой принадлежит другая половина проекта. ООО «Садко-инвест» — «дочка» холдинга «Трансрегионинвест», который специализируется в основном на скупке земельных участков в Подмосковье и строительстве загородной недвижимости. Среди его проектов — дачные поселки «Гжель», «Смородинка», «Малиновка», «Рябинка» (все на Егорьевском шоссе) и «Ромашкино» (на Новорязанском шоссе).
На приобретение доли в «Садко» Magnat потратила $1,8 млн, теперь назад ей вернут только $800 000, говорится в сообщении. Причину продажи проекта в компании объясняют снижением активности на российском рынке недвижимости. Пресс-секретарь Magnat Доминик Кефнер в течение двух дней был недоступен для журналистов. Кроме него на вопросы «Ведомостей» ответить было некому. Но информацию о сделке подтвердил владелец «Трансрегионинвеста» Семен Диккер. По его словам, компания пока выкупила 25% проекта у австрийской компании R-Quadrat (аффилирована с Magnat). Выкуп оставшихся 25% произойдет в течение двух месяцев. Привлекать других инвесторов пока не планируется. По словам Диккера, из 600 домовладений построено уже около 170. Из них примерно 120 продано.
Спрос на строящиеся поселки сегодня практически отсутствует — цены на подобные проекты уже упали примерно на 50%, объясняет причину ухода Magnat Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: «Люди рассматривают коттеджи, как правило, как второе жилье, от которого во время кризиса можно и временно отказаться». Он напоминает, что коттеджные поселки — первое, на что урезали финансирование банки, поэтому риски недостроя подобных проектов сегодня достаточно высоки.
У Magnat остается еще один проект в России. Ей принадлежит 49% компании Russian Land, которая специализируется на скупке земельных участков.
Ведомости: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/05/22/196844
Теги:
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
