СФ одобрил закон о передаче земель Фонду содействия развитию жилищного строительства

Российские сенаторы проголосовали в среду за внесение изменений в закон "О содействии развитию жилищного строительства", направленных на ускорение передачи в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства земельных участков и других объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности.

С этой целью исключается обязательность проведения оценки отчуждаемых из федеральной собственности земельных участков, передаваемых в собственность Фонда для формирования его имущества.

Кроме того, предусмотрена необходимость проведения обязательной оценки земельных участков, принадлежащих Фонду, в случаях продажи таких земель для комплексного освоения в целях жилищного строительства, создания технопарков, а также при передаче земельных участков Фонда в залог.

По словам генерального директора фонда Александра Бравермана, первые аукционы в рамках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства могут состояться уже в начале сентября 2009 года.

"Участков, которые будут переданы субъектам РФ и выставлены на аукционы в 2009 году, довольно много - порядка 60-70 общей площадью около 1 тысячи гектаров", - рассказал он в интервью газете "Ведомости". По его словам, по самым консервативным расчетам, на 1 гектаре можно будет построить 6 тысяч квадратных метров жилья, "то есть в первый год деятельности фонда мы надеемся предоставить земли для строительства 5-6 миллионов квадратных метров жилья".

Как добавил Браверман, всего в настоящий момент в работе у фонда находится 933 участка общей площадью около 850 тысяч гектаров.

"По части из них имеется достаточно детальный пакет документов, а по части даже нет кадастрового номера. Цикл - от получения нами информации и до выставления участка на аукцион, если на нем нет недвижимости, но есть необходимость изменить назначение категории участка и вид разрешенного использования, - занимает примерно десять месяцев. Если на участке есть недвижимость - 6-8 месяцев", - уточнил Браверман.

Браверман уверен, что, даже несмотря на кризис, спрос на участки, которые планируется выставить на аукцион, будет достаточным для их реализации.

"Результаты маркетингового исследования для нас оказались удивительными: на отдельные категории участков есть потенциальные покупатели, и, смею вас заверить, не по одному", - добавил он.

Фонд РЖС создан в 2008 году. Его целями являются содействие развитию жилищного строительства, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов и содействие созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов.

РИА Новости www.riarealty.ru