Как заработал новый реестр недвижимости

24.01.2017 Что можно и чего нельзя сделать из-за перехода на ЕГРН С 1 января работа с данными Росреестра кардинально изменилась: вместо ЕГРП с данными о правах собственности и ГКН со сведениями о технических параметрах появился ЕГРН.

Но услуги Росреестра (выписка, постановка на кадастровый учет, регистрация прав) оказались недоступны через сайт, сетует замруководителя Росреестра Андрей Приданкин, сейчас идет тестирование сервисов, услуги станут доступны, когда неполадки устранят. "Рассчитываем, что это произойдет в феврале", - сказал Приданкин.

Один из подрядчиков Росреестра - "Трансдата" (контракты на создание ЕГРН на 195 млн руб. и 164 млн руб., по данным "СПАРК-Интерфакса") отметила, что авансы контрактами не предусмотрены, денег от Росреестра компания не получала, говорит ее представитель. Всего на создание ЕГРН выделено 1,6 млрд руб. Подрядчики, по словам Приданкина, должны доработать программные компоненты, ни одной копейки им пока не выплачено.

Когда стало понятно, что гарантировать правильность электронных сервисов с января не удастся, решили сосредоточиться на компонентах, которые нужны для рынка, объясняет Приданкин: запустили те сервисы, в которых Росреестр уверен - государственный регистратор несет материальную ответственность за полноту и достоверность сведений. Миллион за 10 дней За 10 дней работы по новому законодательству Росреестр принял 1,14 млн запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН, регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно- регистрационную процедуру.

На сайте не было видно, исполнено ли постановление пристава о запрете регистрационных действий, внесен ли запрет в реестр, пришлось заказывать выписку в МФЦ, говорит юрист "Яковлев и партнеры" Бронислав Садиков, но катастрофы нет. Каждый день тысячи объектов ставятся на учет, документы принимаются по-старому, отмечает президент ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров" Виктор Кислов, есть замедления, сбои, но они некритичны с точки зрения общей технологии работы.

Часть услуг можно получить другими способами, в частности через сервис прямого взаимодействия, которым пользуются крупные получатели услуг Росреестра: банки, застройщики, нотариусы. В январе через этот сервис получено и обработано более 2000 заявлений на регистрацию прав, знает

Приданкин. В 2017 г. через этот сервис Сбербанк отправил более 1300
заявлений, подтверждает представитель банка, но получить выписки из ЕГРН невозможно и через этот сервис. Чиновники получают данные через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ). В 2017 г. в Росреестр по СМЭВ поступило 710 495 запросов сведений из ЕГРН.

Данные о собственной недвижимости можно посмотреть в личном кабинете правообладателя, он заработал 16 января. Там же можно получать уведомления об изменениях характеристик этих объектов, о регистрацииналожения или прекращения арестов и обременений права, в том числе
посредством sms, сообщает Приданкин. Это справочная информация, которая не имеет юридической значимости. Кадастровые инженеры в личном кабинете могут проверить проект межевого и технического плана, акты обследования, карт-планы территории. Тестирование личного кабинета кадастрового инженера показало, что в 85% документов - ошибки, рассказал Приданкин. Сервис позволит исправить большинство ошибок до подачи документов на кадастровый учет, что сократит количество приостановок и отказов, сэкономит время заявителей и снизит нагрузку на сотрудников кадастровой палаты, радуется Приданкин.

На прошлой неделе на сайте заработали сервис предоставления сведений из ЕГРН онлайн (только открытые данные, тоже не имеют юридической значимости) и сервис предварительной записи в офисы приема.

Экстерриториальная подача документов (когда документы на регистрацию права собственности в одном регионе можно подавать из другого) должна заработать 25 января, обещает Приданкин. Для изучения спроса на данную услугу в каждом регионе будет открыто по одному офису
приема с такой возможностью. Задача действительно технически и организационно очень сложная, неудивительно, что не удалось сделать сразу, говорит президент некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация оценщиков "Экспертный совет" Алексей Каминский. Но, считает он, не стоило ставить эксперимент на всей стране, лучше отыграть назад и законодательно отодвинуть вступление закона о ЕГРН в силу с 2018 г.

©vedomosti.ru
Теги: реестр, недвижимость, ЕГРН

Возврат к списку

Читайте также

Москвичей предупредили о завышенных ценах на дачи
Подавляющее большинство подмосковных дач продается по завышенным ценам, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на результаты исследования компании «Инком-Недвижимость». Как говорят эксперты, шансов, что кто-то купит дома по таким ценам, немного.
Как изменится регулирование рынка недвижимости с 1 января 2017
Как помочь обманутым дольщикам, как сделать процедуры регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета прозрачными, а также как помочь системе ЖКХ — эти и другие вопросы активно обсуждались в этом году на рынке недвижимости.
Чего НЕ нужно делать при покупке квартиры в новостройке
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке на просторах интернета, можно найти огромное количество.

Продажа земли для бизнеса


Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Денис Буцаев, зампред правительства МО
05.06.2017
Санкции отчасти нам даже помогают
Алексей Галкин, ВИС Автоматизация
27.12.2016
Крупные предприятия как драйвер развития территорий

Спецпредложения

Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29