При расселении аварийного жилья квартиры получат только малоимущие

13.11.2014 Законопроект о расселении аварийного жилья, согласно которому в новые квартиры будут переселять только малоимущих и нуждающихся граждан на условиях социального и некоммерческого найма, подготовили в Минстрое.

Как пишет газета «Коммерсант», по этому закону остальным собственникам аварийного жилья придется самим решать проблему и искать инвестора. Иначе они получат только компенсацию за проданное с аукциона имущество.

Нормы предоставления жилья по соцнаму – 33 квадратных метров — на одного, 42 квадратных метра — на семью из двух человек, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи от трех человек. Если жилец владеет аварийной квартирой на праве собственности, то он должен отказаться от него для получения новой. При отказе от переезда он снимается с учета как нуждающийся в переселении, рассказывает издание.

Остальные жильцы аварийного дома, то есть собственники, не попадающие под определение нуждающихся и малоимущих, будут вынуждены решать проблему своими силами или привлекая инвесторов. При этом в течение десяти дней со дня признания дома аварийным местные власти предъявят собственникам требование принять решение о сносе или реконструкции здания. Для этого граждане должны провести общее собрание и принять решение до выведения дома из эксплуатации. После этого в течение года дом должен быть снесен или должна начаться его реконструкция.

При нарушении сроков местные власти вправе изъять участок и продать на торгах помещения. После этого реконструкция или снос станут заботой нового собственника. Прежним владельцам причитается компенсация. Если торги дважды не состоялись, помещение выкупается самим муниципалитетом — цена определяется соглашением сторон, а в случае спора — судом. Местные власти могут и помочь собственникам в поиске инвесторов, организовав публичные торги. Для этого достаточно согласия 80% собственников, уточняет издание.
Если законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 января 2016 года и распространится на правоотношения, возникшие с 2012 года.

Власти надеются, что эти меры позволят завершить расселение аварийного жилья к сентябрю 2017 года.

Теги: аварийное жилье, расселение аварийного жилья, расселение ветхого жилья, квартиры в новостройках, квартиры в Подмосковье, квартиры в Новой Москве, купить квартиру в Подмосковье, купить квартиру в новостройке, купить квартиру в Новой Москве