Шоу продолжается

(Нет голосов)
Голосовать:
21.04.2009 На выставках происходит прямой контакт с потенциальным клиентом, завязываются знакомства и заключаются первые контракты, подчеркивает Екатерина Свиридова, PR-директор компании ITE. В текущей ситуации лучше обстоят дела с выставками, рассчитанными на конечного потребителя той или иной продукции.

Сколько их

По данным Андрея Бушина, гендиректора компании «Миэль — Коммерческая недвижимость», в Москве функционирует четыре крупных выставочных комплекса: Всероссийский выставочный центр (ВВЦ, компания ГАО «ВВЦ»), «Экспоцентр» (компания «Экспоцентр»), КВЦ «Сокольники» (Международная выставочная компания), «Росстройэкспо» (компания «Росстройэкспо»). С учетом ввода нового павильона Международного выставочного комплекса на ВВЦ общая закрытая экспозиционная площадь в Москве составила на начало 2009 г. 440 800 кв. м, из них 404 000 кв. м приходится на площадки, приближенные по качеству к мировым стандартам, отмечает эксперт.В непосредственной близости от Москвы на внешней стороне МКАД располагается крупнейший в Московском регионе выставочный комплекс МВЦ «Крокус Экспо» (компания «Крокус Интернэшнл»), общая выставочная площадь которого на сегодняшний день составляет 135 000 кв. м, в том числе 85 000 кв. м — в павильонах.

Кроме того, существует ряд комплексов меньшего масштаба. Часть выставочных площадей представлена неспециализированными площадками (такими как СК «Олимпийский», СК «Лужники» и др.), для которых выставочная деятельность носит исключительно дополнительный временный характер.

Нужно в 2 раза больше

По оценке Московской торгово-промышленной палаты, существующий в настоящее время неудовлетворенный спрос составляет 40-50% от общего объема имеющихся в наличии выставочных площадей — это 250 000-320 000 кв. м.

За последнее десятилетие выставочно-ярмарочная деятельность превратилась в заметный сегмент рынка. По оценке экспертов, в России ежегодно проводится более 2500 выставок и ярмарок. Например, в 2008 г. на площадях ЦВК «Экспоцентр» проведено 36 собственных выставок общей площадью 350 000 кв. м и 72 гостевых (на 360 000 кв. м). Многие проекты «Экспоцентра» выросли: например, выставка «Электро» — на 13%, «Металлообработка» — на 23%, «Нефтегаз» и «Лесдревмаш» — почти на 30%, «Мир детства» — на 20%, «Мир стекла» — на 15%, «Высокие технологии ХХI века» — на 16%, «Склад. Транспорт. Логистика» — на 36%, «Форум безопасности дорожного движения» увеличился практически в 2 раза. По собственным данным компании, «Экспоцентр» лидирует по интенсивности использования выставочных площадей (по итогам 2008 г. коэффициент оборачиваемости площадей, характеризующий востребованность площадки, самый высокий в Европе и второй в мире после Шанхайского выставочного центра).

Компания ITE собственных выставочных площадей не имеет, она их арендует на долгосрочной основе. В настоящее время ITE проводит выставки в «Экспоцентре», «Крокус Экспо» и «Олимпийском». По словам Екатерины Свиридовой, универсальной площадки в Москве на сегодняшний день не существует, поэтому при подборе комплекса под ту или иную выставку в компании ориентируются на целевую аудиторию. Если это туристическая выставка, на которую приезжают агентства из регионов, то идеальной площадкой для нее является «Экспоцентр»: он находится в центре Москвы, рядом с метро, приводит пример Свиридова. Для выставки «Катера и яхты» предпочтительнее «Крокус Экспо», так как доставку крупногабаритных яхт в павильон легче осуществлять по МКАД, кроме того, в «Крокусе» есть свой яхт-клуб и можно развернуть экспозицию на воде.

Юбилейная XV выставка «Мосбилд» (строительство и интерьеры) проходила с 31 марта по 3 апреля одновременно на двух площадках — в «Экспоцентре» и «Крокус Экспо». В «Экспоцентре» были представлены два раздела: Buildex «Строительство. Инженерное оборудование. Электрика» и Cersanex «Керамика и сантехника». В «Крокус Экспо» разместились MosInteriors «Отделочные материалы», «Декор, мебель, интерьер», «Декор. Окна и декоративный текстиль», «Двери и замки», «Краски и покрытия», «Напольные покрытия», Stonex «Натуральный и искусственный камень», CountryLiving «Загородный дом» и WinTecExpo Moscow «Оконные технологии».

Финансовый кризис, безусловно, внес свои коррективы в планы проведения выставок на 2009 г. Но, например, Аркадий Злотников, первый заместитель директора МВЦ «Крокус Экспо», признается, что ожидал «большего обвала, нежели сейчас реально происходит». Екатерина Свиридова заявила, что пока планы ITE на 2009 г. не изменились, речь идет даже о запуске ряда новых проектов.

Как отметил Бушин, сейчас большинство компаний оптимизируют расходы, поэтому имиджевые мероприятия, в том числе участие в выставках, отходят на второй план. «Спрос на выставочные площади по сравнению с докризисным периодом снизился на 35-45%», — уточняет он. По оценке Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood, участников теряют в большей степени выставки В2В, тогда как ориентированные на конечного потребителя продолжают развиваться и во времена кризиса (например, выставка-ярмарка меда и т. п.).

Татьяна Рубцова, гендиректор «Эксподизайна», также признала, что многие компании отказываются от аренды стендов из-за сокращения рекламных расходов. Особенно страдают, по ее словам, технические и специализированные выставки. «Мы совместили на одной площадке две экспозиции — российской и зарубежной недвижимости, отказавшись от апрельской выставки», — приводит пример она.

Аркадий Дидевич, руководитель пресс-службы «Экспоцентра», также отмечает тенденцию снижения интереса со стороны компаний-участников, но считает ее некритичной. Все намеченные на 2009 г. выставки будут проведены. По некоторым мероприятиям этого года, как, например, «Консумэкспо», «Продэкспо», «Мир кожи», «Связь-Экспоком», были получены даже более высокие финансовые показатели, чем в прошлые годы, говорит Дидевич.

Гостевые выставки сократились на 10-12%, компании берут меньше площадей (например, не 2000 кв. м, а 1000 кв. м), делают более простые стенды, оценивает Аркадий Злотников.

«Спада спроса мы не испытываем, сейчас наполняемость площадей на “Росстройэкспо” составляет 98,5%», — говорит Александр Коржавин, гендиректор ВК «Росстройэкспо». «В кризисный период мы в большей степени ориентируемся на конечного потребителя, — рассказывает Коржавин. — Программа 2009 г. включает в себя специализированные выставки-ярмарки “Стройматериалы”, “Интерьерэкспо”, “Строительный сезон”, “Современный дом”, “Строительное лето” и др.».

По словам руководителя «Росстройэкспо», на фоне снижения цен и спроса на новостройки, на коттеджи в поселках наблюдается явный всплеск активности в сфере индивидуального строительства. «Многие предпочитают в этот нестабильный период строиться самостоятельно, вкладывать деньги в ремонт квартир и загородных домов. Это выгоднее, поскольку упали в цене строительно-отделочные материалы российского производства и услуги на строительно-ремонтные работы», — объясняет он.

Трезвый расчет

С началом кризиса значительно увеличились расходы на содержание выставочных площадей. По словам Александра Коржавина, связано это с ростом коммунальных платежей, увеличением арендной ставки за землю, повышением тарифов на электроэнергию и т. д. Но в «Росстройэкспо» оставили рублевые арендные ставки на уровне 2008 г. — от 1500 до 4000 руб. за 1 кв. м. Разброс цен, по словам Коржавина, зависит от того, в каком из павильонов и на каком этаже развернута экспозиция и т. д.

Компаниям-экспонентам предоставляются рассрочки и отсрочки платежей, оказываются дополнительные услуги, включая рекламную поддержку в специализированной прессе, на сайте выставочной компании, в информационных каталогах и др. «В результате “встречного движения” большая часть компаний стали нашими долгосрочными партнерами, и в настоящее время в работе ВК “Росстройэкспо” участвует около 600 фирм», — радуется Коржавин.

Чтобы сохранить отношения с экспонентами, «Крокус Экспо» также предпринимает «шаги навстречу»: предоставляет рассрочки, отсрочку первого платежа, льготы по дополнительным услугам и др., и это работает. Так что скидки — не единственный и далеко не главный способ привлечь бизнес. Впрочем, на пресс-конференции в день открытия Второй международной выставки катеров и яхт «Московское Боут Шоу — 2009» 7 февраля говорилось, что «Крокус Экспо» в 1,5 раза снизил цену аренды площадей, и до того соответствующую мировым стандартам. Благодаря чему, в частности, «Московское Боут Шоу — 2009» по количеству участников (около 150 компаний из 14 регионов России, а также из Германии, Греции, Дании, Италии, Латвии, США, Финляндии) превзошло показатели прошлого года в 2 раза.

Аркадий Злотников отметил, что пока комплекс на 65-66-м км МКАД строился, «Крокус Экспо» 10 лет выступал арендатором на различных площадках Москвы и руководствуется этим опытом в собственной ценовой политике. «В условиях кризиса компания предпочитает за основу брать трезвый расчет арендных ставок, но не демпинг», — формулирует Злотников. По его данным, стенды на автосалоне в Женеве предлагались по 130-140 евро за 1 кв. м и у «Крокус Экспо» примерно такой же уровень ставок. «В Москве есть площадки и по 400 евро за 1 кв. м, эти цены несправедливы, не позволяют участвовать молодым перспективным компаниям», — отмечает он.

Дефицит выставочных площадей позволяет их собственникам неплохо зарабатывать даже во времена кризиса. С 2009 г. затраты на аренду стендов в «Экспоцентре» рассчитываются индивидуально в зависимости от мероприятия. Например, на «Связь-Экспоком» 12-15 мая 2009 г. 1 кв. м необорудованной площади павильона стоит от 9500 руб. плюс НДС, а оборудованной — от 11 500 руб. На выставке «Реклама» (9-12 ноября 2009 г.) арендные ставки на необорудованную площадь варьируются от 7200 до 9000 руб. (без учета НДС), а на оборудованную — от 8827 до 10 627 руб.

В условиях кризиса «Экспоцентр» предложил специальные ставки по аренде для предприятий малого и среднего бизнеса. Речь идет о площадях (18 000 кв. м) так называемого «подподиумного пространства», полученного в результате проведенной в 2007-2008 гг. реконструкции. Например, компаниям малого и среднего бизнеса аренда 1 кв. м на выставке «Связь-Экспоком» обойдется от 2800 руб. (без НДС) за необорудованные площади и от 4500 руб. плюс НДС — на оборудованной, а на выставке «Реклама» — 2500 и 4127 руб. соответственно.

По словам Татьяны Рубцовой, в «Эксподизайне» условия оплаты для экспонентов остались прежними — предоплата и полная оплата до начала мероприятия. Минимальная ставка 1 кв. м (стенд со стандартной застройкой) в 2009 г. составила 4500-6000 руб. Максимальная — 350-390 евро (по курсу ЦБ это около 18 000 руб. за 1 кв. м).

Планы корректируются

Развитие большинства выставочных комплексов столицы связывалось со строительством новых и реконструкцией имеющихся площадей. По оценке Московской торгово-промышленной палаты, в случае реализации всех заявленных проектов к 2012 г. дефицит качественных площадей будет составлять не меньше 180 000 кв. м. Для того чтобы достичь среднеевропейских показателей (91 кв. м выставочной площади на 1000 жителей), необходимо построить дополнительно 54 кв. м на 1000 человек. По данным Бушина, до 2012 г. планировался прирост выставочно-ярмарочных площадей на 82 200 кв. м.

Но проблемы с финансированием могут нарушить планы. Например, приостановлены работы по строительству 11-го вспомогательного павильона в «Экспоцентре». Как объяснил Аркадий Дидевич, инвестор не смог до конца выполнить свои обязательства: «Здание построено, но необходимо подключить коммуникации и сделать ремонт». «Экспоцентр» готов на свои средства закончить строительство, но необходимо, чтобы мэрия пересмотрела условия контракта, отмечает он. В перспективе 2-3 лет (2011-2012 гг.) планируется также завершение строительства 9-го и 10-го выставочных павильонов со стороны 1-го Красногвардейского проезда, где также будут 5-звездочная гостиница и современные конгресс-залы на 1500 мест.

Много идей было и относительно реконструкции и нового строительства на территории ВВЦ. В разработке мастер-плана ГАО «ВВЦ» сотрудничает с «Моспроект-4» и немецкой компанией «Обермайер Консульт». До 2010-2012 гг. намечено возведение нового МВК «Россия» площадью 240 000 кв. м. Первый этап проекта — павильон общей площадью 45 000 кв. м — введен в 2008 г. Он представляет собой три одноуровневых выставочных зала и трансформируемый конгресс-центр на 720 мест. Также на территории ВВЦ планируется построить офисно-деловой и гостиничный комплексы, а торговлю из выставочных площадей перевести в новый многофункциональный комплекс.

В феврале 2009 г. в третьем павильоне «Крокус Экспо» открыта 3-звездочная гостиница «Аквариум Отель». Она рассчитана на 225 номеров различных категорий (от 10 до 38,8 кв. м), включая 12 люксов. По словам Злотникова, 1 сентября 2009 г. в «Крокус Экспо» введут в строй конгресс-центр на 6200 мест. «Уже сейчас мы заключаем сделки на проведение конгресс-мероприятий», — говорит он. Он также уверен, что в срок (в декабре 2009 г.) будет введена в эксплуатацию и ст. м. «Мякининская», выход из которой будет расположен на территории «Крокус Сити». Заказчиком и соинвестором проекта является «Крокус Интернэшнл».

Ведомости Приложение "Стены бизнеса"
www.vedomosti.ruНа выставках происходит прямой контакт с потенциальным клиентом, завязываются знакомства и заключаются первые контракты, подчеркивает Екатерина Свиридова, PR-директор компании ITE. В текущей ситуации лучше обстоят дела с выставками, рассчитанными на конечного потребителя той или иной продукции.

Сколько их

По данным Андрея Бушина, гендиректора компании «Миэль — Коммерческая недвижимость», в Москве функционирует четыре крупных выставочных комплекса: Всероссийский выставочный центр (ВВЦ, компания ГАО «ВВЦ»), «Экспоцентр» (компания «Экспоцентр»), КВЦ «Сокольники» (Международная выставочная компания), «Росстройэкспо» (компания «Росстройэкспо»). С учетом ввода нового павильона Международного выставочного комплекса на ВВЦ общая закрытая экспозиционная площадь в Москве составила на начало 2009 г. 440 800 кв. м, из них 404 000 кв. м приходится на площадки, приближенные по качеству к мировым стандартам, отмечает эксперт.В непосредственной близости от Москвы на внешней стороне МКАД располагается крупнейший в Московском регионе выставочный комплекс МВЦ «Крокус Экспо» (компания «Крокус Интернэшнл»), общая выставочная площадь которого на сегодняшний день составляет 135 000 кв. м, в том числе 85 000 кв. м — в павильонах.

Кроме того, существует ряд комплексов меньшего масштаба. Часть выставочных площадей представлена неспециализированными площадками (такими как СК «Олимпийский», СК «Лужники» и др.), для которых выставочная деятельность носит исключительно дополнительный временный характер.

Нужно в 2 раза больше

По оценке Московской торгово-промышленной палаты, существующий в настоящее время неудовлетворенный спрос составляет 40-50% от общего объема имеющихся в наличии выставочных площадей — это 250 000-320 000 кв. м.

За последнее десятилетие выставочно-ярмарочная деятельность превратилась в заметный сегмент рынка. По оценке экспертов, в России ежегодно проводится более 2500 выставок и ярмарок. Например, в 2008 г. на площадях ЦВК «Экспоцентр» проведено 36 собственных выставок общей площадью 350 000 кв. м и 72 гостевых (на 360 000 кв. м). Многие проекты «Экспоцентра» выросли: например, выставка «Электро» — на 13%, «Металлообработка» — на 23%, «Нефтегаз» и «Лесдревмаш» — почти на 30%, «Мир детства» — на 20%, «Мир стекла» — на 15%, «Высокие технологии ХХI века» — на 16%, «Склад. Транспорт. Логистика» — на 36%, «Форум безопасности дорожного движения» увеличился практически в 2 раза. По собственным данным компании, «Экспоцентр» лидирует по интенсивности использования выставочных площадей (по итогам 2008 г. коэффициент оборачиваемости площадей, характеризующий востребованность площадки, самый высокий в Европе и второй в мире после Шанхайского выставочного центра).

Компания ITE собственных выставочных площадей не имеет, она их арендует на долгосрочной основе. В настоящее время ITE проводит выставки в «Экспоцентре», «Крокус Экспо» и «Олимпийском». По словам Екатерины Свиридовой, универсальной площадки в Москве на сегодняшний день не существует, поэтому при подборе комплекса под ту или иную выставку в компании ориентируются на целевую аудиторию. Если это туристическая выставка, на которую приезжают агентства из регионов, то идеальной площадкой для нее является «Экспоцентр»: он находится в центре Москвы, рядом с метро, приводит пример Свиридова. Для выставки «Катера и яхты» предпочтительнее «Крокус Экспо», так как доставку крупногабаритных яхт в павильон легче осуществлять по МКАД, кроме того, в «Крокусе» есть свой яхт-клуб и можно развернуть экспозицию на воде.

Юбилейная XV выставка «Мосбилд» (строительство и интерьеры) проходила с 31 марта по 3 апреля одновременно на двух площадках — в «Экспоцентре» и «Крокус Экспо». В «Экспоцентре» были представлены два раздела: Buildex «Строительство. Инженерное оборудование. Электрика» и Cersanex «Керамика и сантехника». В «Крокус Экспо» разместились MosInteriors «Отделочные материалы», «Декор, мебель, интерьер», «Декор. Окна и декоративный текстиль», «Двери и замки», «Краски и покрытия», «Напольные покрытия», Stonex «Натуральный и искусственный камень», CountryLiving «Загородный дом» и WinTecExpo Moscow «Оконные технологии».

Финансовый кризис, безусловно, внес свои коррективы в планы проведения выставок на 2009 г. Но, например, Аркадий Злотников, первый заместитель директора МВЦ «Крокус Экспо», признается, что ожидал «большего обвала, нежели сейчас реально происходит». Екатерина Свиридова заявила, что пока планы ITE на 2009 г. не изменились, речь идет даже о запуске ряда новых проектов.

Как отметил Бушин, сейчас большинство компаний оптимизируют расходы, поэтому имиджевые мероприятия, в том числе участие в выставках, отходят на второй план. «Спрос на выставочные площади по сравнению с докризисным периодом снизился на 35-45%», — уточняет он. По оценке Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood, участников теряют в большей степени выставки В2В, тогда как ориентированные на конечного потребителя продолжают развиваться и во времена кризиса (например, выставка-ярмарка меда и т. п.).

Татьяна Рубцова, гендиректор «Эксподизайна», также признала, что многие компании отказываются от аренды стендов из-за сокращения рекламных расходов. Особенно страдают, по ее словам, технические и специализированные выставки. «Мы совместили на одной площадке две экспозиции — российской и зарубежной недвижимости, отказавшись от апрельской выставки», — приводит пример она.

Аркадий Дидевич, руководитель пресс-службы «Экспоцентра», также отмечает тенденцию снижения интереса со стороны компаний-участников, но считает ее некритичной. Все намеченные на 2009 г. выставки будут проведены. По некоторым мероприятиям этого года, как, например, «Консумэкспо», «Продэкспо», «Мир кожи», «Связь-Экспоком», были получены даже более высокие финансовые показатели, чем в прошлые годы, говорит Дидевич.

Гостевые выставки сократились на 10-12%, компании берут меньше площадей (например, не 2000 кв. м, а 1000 кв. м), делают более простые стенды, оценивает Аркадий Злотников.

«Спада спроса мы не испытываем, сейчас наполняемость площадей на “Росстройэкспо” составляет 98,5%», — говорит Александр Коржавин, гендиректор ВК «Росстройэкспо». «В кризисный период мы в большей степени ориентируемся на конечного потребителя, — рассказывает Коржавин. — Программа 2009 г. включает в себя специализированные выставки-ярмарки “Стройматериалы”, “Интерьерэкспо”, “Строительный сезон”, “Современный дом”, “Строительное лето” и др.».

По словам руководителя «Росстройэкспо», на фоне снижения цен и спроса на новостройки, на коттеджи в поселках наблюдается явный всплеск активности в сфере индивидуального строительства. «Многие предпочитают в этот нестабильный период строиться самостоятельно, вкладывать деньги в ремонт квартир и загородных домов. Это выгоднее, поскольку упали в цене строительно-отделочные материалы российского производства и услуги на строительно-ремонтные работы», — объясняет он.

Трезвый расчет

С началом кризиса значительно увеличились расходы на содержание выставочных площадей. По словам Александра Коржавина, связано это с ростом коммунальных платежей, увеличением арендной ставки за землю, повышением тарифов на электроэнергию и т. д. Но в «Росстройэкспо» оставили рублевые арендные ставки на уровне 2008 г. — от 1500 до 4000 руб. за 1 кв. м. Разброс цен, по словам Коржавина, зависит от того, в каком из павильонов и на каком этаже развернута экспозиция и т. д.

Компаниям-экспонентам предоставляются рассрочки и отсрочки платежей, оказываются дополнительные услуги, включая рекламную поддержку в специализированной прессе, на сайте выставочной компании, в информационных каталогах и др. «В результате “встречного движения” большая часть компаний стали нашими долгосрочными партнерами, и в настоящее время в работе ВК “Росстройэкспо” участвует около 600 фирм», — радуется Коржавин.

Чтобы сохранить отношения с экспонентами, «Крокус Экспо» также предпринимает «шаги навстречу»: предоставляет рассрочки, отсрочку первого платежа, льготы по дополнительным услугам и др., и это работает. Так что скидки — не единственный и далеко не главный способ привлечь бизнес. Впрочем, на пресс-конференции в день открытия Второй международной выставки катеров и яхт «Московское Боут Шоу — 2009» 7 февраля говорилось, что «Крокус Экспо» в 1,5 раза снизил цену аренды площадей, и до того соответствующую мировым стандартам. Благодаря чему, в частности, «Московское Боут Шоу — 2009» по количеству участников (около 150 компаний из 14 регионов России, а также из Германии, Греции, Дании, Италии, Латвии, США, Финляндии) превзошло показатели прошлого года в 2 раза.

Аркадий Злотников отметил, что пока комплекс на 65-66-м км МКАД строился, «Крокус Экспо» 10 лет выступал арендатором на различных площадках Москвы и руководствуется этим опытом в собственной ценовой политике. «В условиях кризиса компания предпочитает за основу брать трезвый расчет арендных ставок, но не демпинг», — формулирует Злотников. По его данным, стенды на автосалоне в Женеве предлагались по 130-140 евро за 1 кв. м и у «Крокус Экспо» примерно такой же уровень ставок. «В Москве есть площадки и по 400 евро за 1 кв. м, эти цены несправедливы, не позволяют участвовать молодым перспективным компаниям», — отмечает он.

Дефицит выставочных площадей позволяет их собственникам неплохо зарабатывать даже во времена кризиса. С 2009 г. затраты на аренду стендов в «Экспоцентре» рассчитываются индивидуально в зависимости от мероприятия. Например, на «Связь-Экспоком» 12-15 мая 2009 г. 1 кв. м необорудованной площади павильона стоит от 9500 руб. плюс НДС, а оборудованной — от 11 500 руб. На выставке «Реклама» (9-12 ноября 2009 г.) арендные ставки на необорудованную площадь варьируются от 7200 до 9000 руб. (без учета НДС), а на оборудованную — от 8827 до 10 627 руб.

В условиях кризиса «Экспоцентр» предложил специальные ставки по аренде для предприятий малого и среднего бизнеса. Речь идет о площадях (18 000 кв. м) так называемого «подподиумного пространства», полученного в результате проведенной в 2007-2008 гг. реконструкции. Например, компаниям малого и среднего бизнеса аренда 1 кв. м на выставке «Связь-Экспоком» обойдется от 2800 руб. (без НДС) за необорудованные площади и от 4500 руб. плюс НДС — на оборудованной, а на выставке «Реклама» — 2500 и 4127 руб. соответственно.

По словам Татьяны Рубцовой, в «Эксподизайне» условия оплаты для экспонентов остались прежними — предоплата и полная оплата до начала мероприятия. Минимальная ставка 1 кв. м (стенд со стандартной застройкой) в 2009 г. составила 4500-6000 руб. Максимальная — 350-390 евро (по курсу ЦБ это около 18 000 руб. за 1 кв. м).

Планы корректируются

Развитие большинства выставочных комплексов столицы связывалось со строительством новых и реконструкцией имеющихся площадей. По оценке Московской торгово-промышленной палаты, в случае реализации всех заявленных проектов к 2012 г. дефицит качественных площадей будет составлять не меньше 180 000 кв. м. Для того чтобы достичь среднеевропейских показателей (91 кв. м выставочной площади на 1000 жителей), необходимо построить дополнительно 54 кв. м на 1000 человек. По данным Бушина, до 2012 г. планировался прирост выставочно-ярмарочных площадей на 82 200 кв. м.

Но проблемы с финансированием могут нарушить планы. Например, приостановлены работы по строительству 11-го вспомогательного павильона в «Экспоцентре». Как объяснил Аркадий Дидевич, инвестор не смог до конца выполнить свои обязательства: «Здание построено, но необходимо подключить коммуникации и сделать ремонт». «Экспоцентр» готов на свои средства закончить строительство, но необходимо, чтобы мэрия пересмотрела условия контракта, отмечает он. В перспективе 2-3 лет (2011-2012 гг.) планируется также завершение строительства 9-го и 10-го выставочных павильонов со стороны 1-го Красногвардейского проезда, где также будут 5-звездочная гостиница и современные конгресс-залы на 1500 мест.

Много идей было и относительно реконструкции и нового строительства на территории ВВЦ. В разработке мастер-плана ГАО «ВВЦ» сотрудничает с «Моспроект-4» и немецкой компанией «Обермайер Консульт». До 2010-2012 гг. намечено возведение нового МВК «Россия» площадью 240 000 кв. м. Первый этап проекта — павильон общей площадью 45 000 кв. м — введен в 2008 г. Он представляет собой три одноуровневых выставочных зала и трансформируемый конгресс-центр на 720 мест. Также на территории ВВЦ планируется построить офисно-деловой и гостиничный комплексы, а торговлю из выставочных площадей перевести в новый многофункциональный комплекс.

В феврале 2009 г. в третьем павильоне «Крокус Экспо» открыта 3-звездочная гостиница «Аквариум Отель». Она рассчитана на 225 номеров различных категорий (от 10 до 38,8 кв. м), включая 12 люксов. По словам Злотникова, 1 сентября 2009 г. в «Крокус Экспо» введут в строй конгресс-центр на 6200 мест. «Уже сейчас мы заключаем сделки на проведение конгресс-мероприятий», — говорит он. Он также уверен, что в срок (в декабре 2009 г.) будет введена в эксплуатацию и ст. м. «Мякининская», выход из которой будет расположен на территории «Крокус Сити». Заказчиком и соинвестором проекта является «Крокус Интернэшнл».

Ведомости Приложение "Стены бизнеса"
www.vedomosti.ru
Теги: 

Все статьи


Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29