Ночной погром "речников"

(Нет голосов)
Голосовать:
22.01.2010 Ночью со среды на четверг, 21 января, начался снос домов в скандально известном поселке «Речник», державшем оборону с 2005 года. Сводки с места события напоминали военную хронику: фигурировали тяжелая техника, возмущенные жители, выселяемые из домов и задерживаемые милицией, появились первые пострадавшие. К концу дня таки снесли два дома, московские власти пообещали продолжить снос, а известные политики – ему воспрепятствовать.
Первый дом в поселке «Речник» на западе Москвы был снесен в четыре часа утра, о чем сообщили РИА Новости. К этому времени поселок был оцеплен сотрудниками правоохранительных органов, подготовлен экскаватор, документы проверяли у всех въезжающих, жители, охранявшие поселок, были задержаны.

Практически сразу появилась информация о первых пострадавших в борьбе за свою собственность: за участие в несанкционированном пикете было задержано около 20 поселян, которых позже отпустили. Интересно, что сперва никто из представителей правоохранительных органов не хотел брать на себя ответственность за задержание. Как пишет «Интерфакс», утром заместитель начальника Управления информации и общественных связей ГУВД Жанна Ожимина заявила, что «в поселке «Речник» работает не московский ОМОН, как сообщают некоторые СМИ, а спецназ судебных приставов, сотрудники которого находятся непосредственно в поселке и исполняют решение суда по сносу незаконно построенных зданий». Она добавила, что сотрудники УВД Западного округа обеспечивают охрану правопорядка на прилегающей территории. По словам Ожиминой, в поселке было задержано 15 человек за нарушение статьи 17.4 КоАП РФ (непринятие мер по частному определению суда).

Однако в Управлении Федеральной службы судебных приставов (УФССП) информацию о спецназе опровергли. Руководитель пресс-службы столичного УФССП Игорь Костышин заявил, что «никакие специальные подразделения нашей службы в этих мероприятиях участия не принимали. У нас там (в поселке) находятся всего три представителя, все - судебные приставы-исполнители». В задачу которых входит лишь доведение до сведения ответчика сути решения суда и необходимости его выполнения. «Мы осуществляем контроль над исполнением решения суда, а снос зданий осуществляет организация, с которой у префектуры заключен соответствующий договор», - объяснил Костышин, также опровергнув слова Жанны Ожиминой о существовании такой службы, как служба физической защиты.

В неравном бою

Тем временем в «Речнике» появились свои пострадавшие, вступившие в неравную схватку с милицией и приставами. Жители московского поселка «Речник» утверждали, что в результате действий сотрудников правоохранительных органов пострадали три человека. Эту информацию подтвердили и в московской скорой помощи, которую вызвали на место событий в 05.25 утра. В результате были госпитализированы две женщины 32 и 60 лет и один 51-летний мужчина с сотрясением головного мозга. Пострадавших доставили в городские клинические больницы №№ 67 и 4.

Как только первый дом разрушили, Ангелина Абрамова, хозяйка второго коттеджа, который стоял в плане сноса, забаррикадировалась в своей многоэтажной «крепости», не пуская приставов под предлогом отсутствия у нее на руках судебных решений и неправомерности их действий. Тем не менее, несмотря на попытку вмешательства со стороны депутата Госдумы от фракции «Справедливая Россия» Антона Белякова, к трем часам дня ее дом был также снесен.

Кстати, хозяин первого снесенного дома в «Речнике» заявлял СМИ, что не получал уведомление о том, что его жилье будет снесено в четверг. «Мне никто не говорил, что ночью придут и снесут мой дом. Мне зачитали постановление суда от 26 мая 2009 года перед сносом прямо на месте, хотя 26 декабря 2009 года был суд об отмене этого решения», - сказал он. По словам мужчины, он не знает, где будет жить после сноса дома.

Все снесем

Городские власти, в свою очередь, заняли глухую оборону. Глава управы района «Крылатское» Виталий Никитин заявил, что жители поселка «Речник» были предупреждены за шесть дней о предстоящем принудительном разборе их домов. «Префектура Западного округа в соответствии с решением суда и после того, как судебные приставы надлежащим образом уведомили ответчиков, начала снос строений в поселке «Речник». Время на то, чтобы освободить дома и добровольно снести дома, у них было. Шесть дней назад я встречался с жителями и еще раз предупредил их о необходимости исполнить судебное решение», - сказал глава управы района.

По его словам, префектура три года уговаривала людей добровольно снести свои дома, а не инициировать процедуру принудительно сноса. Сами же жители поселка такого напора со стороны властей не ожидали.

А префект Западного округа Москвы Юрий Алпатов пообещал, что будут снесены еще 18 объектов. Юрий Алпатов считает, что повышенное внимание к этой проблеме связано с построенными там «дорогими домами». «В Татаровой пойме очень красивое место, живописное и привлекательное. Там очень большие, красивые дома, которые были построены богатыми людьми. Во многом благодаря этому эта ситуация так раздувается», - заявил префект округа.

Политики спешат на помощь

С началом сноса домов в «Речник» сразу же выехали политические деятели. Среди них правозащитник, член Общественной палаты РФ Александр Брод, вице-президент Российской коллегии адвокатов Василий Дикусар и лидер ЛДПР, вице-спикер Госдумы Владимир Жириновский.

Владимир Жириновский на месте сразу же предложил вынести на завтрашнее (в пятницу, 22 января) обсуждение нижней палаты ситуацию, которая сложилась вокруг «Речника». «Судебное решение не может быть выше той (дачной) амнистии, которую объявила Государственная дума. Я лично завтра поставлю вопрос в Государственной думе. Мы считаем, что это нарушение, произвол. Никто не имеет права даже прикоснуться к вам», - заявил лидер ЛДПР жителям «Речника».

«Я вернусь сейчас (в Думу), потребую, чтобы вмешалось высшее руководство МВД и правительство России, пусть примут меры», - продолжил Жириновский. Свою помощь предложила и Общественная палата РФ в лице Александра Брода и известного адвоката Анатолия Кучерены.

Кроме того, адвокаты жителей поселка «Речник» планируют отстоять интересы своих подзащитных в Арбитражном суде Москвы, о чем сообщила РИА «Новости» адвокат Наталья Сальникова, представляющая интересы группы жителей поселка. По словам Сальниковой, сейчас в производстве Арбитражного суда Москвы находятся два дела, касающиеся судьбы «Речника» - иск самого садового товарищества о признании права на бессрочное пользование земельным участком, а также иск Росимущества о сносе самовольно возведенных строений.

«Мы неоднократно обращались к московским властям с просьбой отсрочить исполнение решений Кунцевского суда до решения Арбитражного суда или хотя бы до момента, когда жители «Речника» смогут купить другое жилье. Но все наши требования были проигнорированы, а для сноса выбрали морозный день, когда люди стоят на улице, мерзнут и смотрят, как выкидывают их вещи и сносят дома, а пойти им некуда. С точки зрения Конституции РФ и Европейской конвенции по правам человека, это, конечно, противозаконно», - комментирует Наталья Сальникова.

Тем временем прокурор Москвы взял дело под личный контроль, а в МВД назначили внутреннюю проверку законности действий своих сотрудников.

Откуда конфликт

Скандал вокруг «Речника», расположившегося на землях особо охраняемого парка «Москворецкий», разгорелся еще в 2005 году. Тогда Росприроднадзор инициировал проверку законности 400 строений, возведенных в поселке, и с тех пор продолжаются судебные разбирательства между местными жителями и властями. Сейчас есть ряд судебных решений по сносу домов в связи с тем, что на этой земле запрещено строить капитальные строения.

В управлении Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Москве находится 37 исполнительных производств об изъятии земельных участков на территории «Речника». Согласно решениям Кунцевского районного суда, владельцев незаконных построек обязали в установленный срок освободить самовольно занятые земельные участки, расположенные в Западном административном округе на правом берегу Москвы-реки в районе Татаровской поймы и улицы Крылатская.

Сами жители «Речника» утверждают, что в 2006 году, когда большая часть земель поселка была оформлена в федеральную собственность, о них «просто забыли».


Комментарии

Олег Митволь, префект Северного округа Москвы, бывший замглавы Росприроднадзора, инициировавший в 2005 году проверки по нарушению природоохранного законодательства в поселке «Речник»:
Этот вопрос по-другому решить было невозможно. Естественно, никаких прав на строительство у людей, которые там живут, нет, и не было. Кстати, работникам канала им. Москвы эта земля, цитирую практически слово в слово, была предоставлена во временное пользование для выращивания яблоневых и грушевых садов, без права застройки. На таком основании закрепить за людьми земельные участки невозможно. Кроме того, с тех времен, с 1952 года, здесь живет лишь несколько человек.
Остальные даже не просто перекупили эту землю, - я говорю сейчас о поселках «Речник» и «Огородник». Там дагестанская преступная группировка освоила следующий бизнес. Они покупали у метро « Кунцево» книжки садовода по 70 рублей, огораживали забором участки в 10 соток и приглашали покупателей. Им они объявляли, что земля у нас здесь стоит $150 тыс. за сотку, но из-за проблем с документами отдаем вам ее всего по $30 тыс. за сотку.
Таким образом, они просто огораживали государственную землю забором, в качестве гарантии демонстрируя дома депутатов, прокуроров, олигархов, - вроде как, нас тут никто никогда не тронет. А город в результате, с появлением новых дорогостоящих построек, ежемесячно терял несколько гектаров, которыми владели люди без единого документа, лишь с книжками садоводов. Вопрос: как такое может быть?
Этот конфликт был постоянным, за последние несколько лет власть прошла весь путь, были суды. Я хочу напомнить, что из 800 строений, которые были обнаружены в 2005 году, осталось 232. И вот эти пиар-атаки начинаются, в основном, тогда, когда приставы подходят к достаточно серьезным, как вы могли сегодня видеть, дорогим объектам. То есть, там стояли «лачуги» пятиэтажные, они же яблони и груши. На каком основании их владельцам выплачивать компенсацию? Эти люди годами не хотели освобождать землю, устраивать пиар-атаки на власть им было намного дешевле, чем снимать дачу. Вы себе представляете где-нибудь в любой цивилизованной стране, кроме нашей, такую ситуацию? Когда жильцы собирают деньги на пиар-атаку против властей, которая просит освободить незаконно занимаемый участок, выданный не им, а совершенно другим людям. Причем, в 1952 году, временно, для выращивания яблок и груш!

  
Илья Свиридов, руководитель «Земельных дел конторы»:
Ко мне обращались собственники домов поселка «Речник», я изучал их документы и знаю всю историю этого поселка. Мое глубокое убеждение, возникшее по прочтению документов, что народ у нас - юридически безграмотный. Поселок «Речник» существует на вполне законных основаниях, и мое мнение как юриста – основание для нахождения этих домов и людей здесь есть, а вот оснований для сноса нет. Изначально эту землю в награду дали сотрудникам Водоканала, собственными руками рывшими этот Гребной канал, многие из них до сих пор живут в поселке, им по 80-90 лет. Интересно, что особо охраняемой территорией Москворецкий парк стал лишь в 90-х годах, но не в момент предоставления земли. Просто этот участок - очень интересное место с точки зрения городской инфраструктуры, и кому-то эта земля нужна.
Безусловно, с документами в «Речнике» много нахитрили. Ведь изначально там было допустим 10 га, а сейчас 40 га: больше, чем давали в 50-х годах. А когда предоставляли землю «речникам», гектары в документах не прописывали, фигурировали лишь две географические точки – «вам дается участок от моста до канала», например. В итоге председатели этих кооперативов, «Речника» и «Огородника» просто делали липовые книжки садовода дополнительно - и продавали соседнюю землю. Не исключено, что тем же дагестанцам. Не последнюю роль в вынесении судебных решений сыграла ситуация с уже снесенным «Огородником», где документов не было совсем. Суд решил, что управы те же, а ситуация сходная.
Однако способ вынесения судебного решения заслуживает особого внимания. Местные управы районов схитрили и пошли не в Арбитражный суд, как следовало (ведь «Речник» - это кооператив, то есть юрлицо), а в районные суды к каждому отдельному физлицу. В райсудах никто разбираться не стал, приняв на веру заявление госорганов о незаконных постройках. А у жителей не было нормального юриста, который бы защищал интересы каждого физлица. Таким образом был создан первый прецедент, после которого в суд направили еще 37 исков, по ним в итоге и было принято единое решение о сносе. Сейчас в отношении этих домов и производятся действия судебных приставов.
Безусловно, неправильно, что на этой земле находятся капитальные здания, более того – настоящие дворцы. Однако сносить их оснований тоже нет. В «Речнике» проживает довольно много серьезных людей, их оттуда никто не выселит, так что поселок, на мой взгляд, никогда не будет снесен. Скорее всего, история закончится тем, что владельцы домов оформят землю по закону, получат землеотвод, все как полагается. Тем более, что в поселке собственность на несколько зданий уже зарегистрирована в установленном законом порядке, эти дома точно никогда не снесут. Тем же людям, дома которых сегодня разрушили, просто не повезло, они оказались с краю.


Илья Терентьев, руководитель коммуникационной группы «Земер»:
Снос домов городскими властями практикуется уже не первый раз, достаточно вспомнить снос домов в поселке «Садовод» в Бутово. Земля, занимаемая поселком «Речник», наполовину в московской, наполовину в федеральной собственности. Московская «половина» с 2005 года официально относится к Москворецкому парку, строить здесь ничего нельзя. Здесь действительно очень красивое место, где построены шикарные дома.
Ситуация со сносом домов в «Речнике» никак не повлияет на рынок недвижимости: власти всего лишь доказали, что они правы. Хотя, на мой взгляд, и не на 100%: они не выплатили никакой компенсации жителям снесенных домов. Между тем, «речникам» эту землю давали в бессрочное пользование за их труд по постройке Гребного канала. Стоимость земли, где сносятся дома, на сегодня можно оценить в $70-80 тыс. за сотку.

БН.ру
www.bn.ru
Теги: Земельный рынок, Земля, Земельные участки, Изъятие земли

Все статьи


Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29