«Мы эту тему «дотрем»

(Нет голосов)
Голосовать:
«Мы эту тему «дотрем» 11.11.2009

«Намерения правительства Москвы остались неизменными, эту тему мы «дотрем», – эта фраза главы департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Леонида Бочина, сказанная им в интервью агентству «Интерфакс» еще в конце июля, приобрела к концу года не просто символическое, но и вполне реальное воплощение. Чиновник столичной мэрии имел в виду ставшие уже легендарными со скандальным привкусом садоводческие поселки Речник и Огородник на западе Москвы, в непосредственной близости от Крылатского.

Сейчас в мэрии всерьез считают, что многие жилые дома в этих поселках стали «бесхозными». Звучат эти утверждения предельно откровенно. «Довольно много людей закрывают свои «времяночки» стоимостью 3 млн долларов и не появляются там», – говорит все тот же Леонид Бочин.

Согласно данным СМИ, на сегодняшний день на вполне законных основаниях этими «времяночками» владеют около 400 москвичей. Что касается их стоимости, то тут чиновник не ошибается. Учитывая дороговизну земель в заповедной зоне и сам факт возможности иметь частный дом в пределах МКАД, любое строение, даже непрезентабельное, из досок и бревен образца середины 50-х годов прошлого века, сегодня может стоить не один миллион долларов.

Согласно информации газеты ВЗГЛЯД от своего источника в мэрии Москвы, на сегодняшний день городские власти выиграли около 70 судебных исков о сносе строений как «бесхозных». На очереди еще несколько десятков деревянных домиков, но, как говорит источник, хозяева у них есть у всех, в том числе и якобы «бесхозных». С одними удалось договориться о «тайных компенсациях». Других через череду судов и прочих «формальностей» признали «не имеющими законных владельцев».

Однако, судя по обрывочным данным в прессе, не просто так сносятся дачные домики, которые вместе с земельными наделами в середине 50-х годов власти предоставили нескольким десяткам семей работников канала имени Москвы под сады и огороды. Есть информация, что в пойме реки планируется строительство 30 тыс. квадратных метров элитного жилья, стоимость которого может превысить 500 млн долларов.

В конце лета Леонид Бочин заявлял, что речь идет не об элитном жилье для избранных, а «исключительно о реконструкции семи существующих деревянных строений, принадлежащих МВД России». По его словам, «проект реконструкции предусматривает ряд требований, таких как озеленение не менее 80% территории, высота коттеджей не более двух этажей и плотность застройки не более 5 тыс. квадратных метров на гектар».

При этом проверки инспекторов департамента природопользования показали, что сейчас растения посажены на 87–90% территории, а плотность застройки составляет всего 0,9 тыс. метров на гектар.

На этот счет есть и решение Кунцевского районного суда, согласно которому хозяева 14 огородов и «домиков для лопат» должны освободить земельные участки. Управа района Крылатское направила в Кунцевский райсуд исковые заявления об освобождении еще 34 земельных участков.

Справка: по данным департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы, в 50-е годы ХХ века на территории парка Москворецкий были выделены небольшие участки для огороднических целей без права строить на этой земле дома. Однако это право было нарушено: территория застраивалась, и уже в 70-е годы были вынесены первые постановления о сносе зданий.

Активностью столичной мэрии в заповеднике заинтересовалась газета The New York Times, которая сообщила со ссылкой на жителей этих садоводческих поселков, что чиновники мэрии часто наведываются к «дачникам» и есть решение считать все разрешения на пользование участками, выданные в советские времена, недействительными. Сообщается, что есть и постановление мэра Юрия Лужкова снести около 200 домов в Речнике и несколько десятков в Огороднике за счет самих жильцов. То есть получается, что никакой компенсации за домики, которые сами же чиновники оценивают в миллионы долларов каждый, никто из хозяев не получит.

«В принципе, несмотря на отмену государственной монополии на владение землей, многие законы прописаны очень неконкретно, особенно в Москве, – говорит ВЗГЛЯДу член коллегии столичных адвокатов Екатерина Коляда. – Это дает возможность чиновникам очень умело и ловко пользоваться двусмысленными законами и неосведомленностью жителей, изымать «незаконные» земли и перепродавать их частным фирмам или передавать на баланс разного рода ГУПов с последующей приватизацией».

Снос домов в Речнике действительно начался еще в прошлом году, причем всем владельцам отказали в какой-либо компенсации. До наступления 2010 года власти Москвы намерены завершить снос поселка. Местные жители поведали ВЗГЛЯДу, что неподалеку от поселка Речник появилось поле для гольфа и началось строительство явно коттеджного городка.

Как уже сообщала газета ВЗГЛЯД, по советским законам земля предоставлялась садоводам в постоянное пользование. В том юридическом вакууме, который возник в стране в 1990-е годы, многие садоводы передали участки детям или продали. Новые владельцы строили уже более добротные дома, хотя и не имели документов на землю. Теперь этот «вакуум» решили восполнить, но за счет фактически законных владельцев.

«Действительно, если следовать логике московской мэрии о незаконности поселков в Москворецкой пойме, то так можно изъять любую землю у любого россиянина, который оформил ее либо в советское время, либо даже позже», – подчеркивает Екатерина Коляда.

Со своей стороны мэрия Москвы утверждает, что советские договоренности о товариществе «Речник» не разрешают строить там дома для постоянного проживания, а также передавать или продавать участки. Жители поселка заявляют, что власти просто игнорируют их попытки зарегистрировать хотя бы те дома или строения, что даже не подвергались перестройке в последние 10–15 лет. По словам членов административного совета Речника, большинство владельцев дачных домиков – это очень пожилые люди, которым не под силу противостоять грамотным чиновникам и их планам «экспроприации» их владений.

Поселок Речник уже давно отключили от электро- и водоснабжения, постоянные жители, которых не насчитывается более двух–трех десятков, вынуждены пользоваться генераторами. Многие из них все еще верят, что власти Москвы не посмеют отнять у них то, что было когда-то предоставлено им за ударный труд на благо столицы, о котором так любят говорить сегодняшние чиновники столичной администрации.

Фото: moskvoretsky.ru
Постоянная ссылка


Теги: 

Все статьи


Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29