Как правильно выбрать подрядчика для строительства дачи?

(Нет голосов)
Голосовать:
21.12.2017

Выбор подрядчика дело не простое и весьма ответственное. Во многом от правильного выбора компании, которая будет производить работы по возведению вашего будущего жилища зависит не только ваше настроение, но и ваш комфорт, безопасность, а также состояние семейного бюджета. О том на что следует обратить внимание и как выбрать подрядчика для строительства дома, мы расскажем в этой статье.

С чего начать выбор подрядчика

В первую очередь, перед непосредственным выбором подрядчика следует понять, что именно вам нужно и какими ресурсами для реализации поставленной цели вы располагаете, а именно:

1. Количество предполагаемых работ.

Здесь следует оценить, насколько большая работа предстоит будущему подрядчику. Собираетесь ли вы поставить задачу о строительстве под ключ с нуля или же попросите выполнить только определенную часть работ.

2. Тип планируемых работ.

Определить, будет ли выполняться застройщиком только работа от закладки фундамента до кровли и отделки или же будут включаться работы по проведению инженерной инфраструктуры.

3. Каков ваш бюджет.

К этому пункту следует отнестись внимательно и трезво подсчитать и оценить объем средств, которыми вы располагаете. От этого во многом зависит диапазон предложения на услуги подрядчика.

4. Дедлайн на выполнение строительных работ.

Срочность выполнения тех или иных строительных работ во многом влияет на их цену, а также на непосредственный выбор подрядчика. Также следует принять во внимание, на какой стадии находится ваш проект. Есть ли на руках сметы, план организации строительства, сам проект строительства, а также стройматериалы. В некоторых случаях наличие чего-либо из перечисленного может сыграть вам на руку.

Как оценить подрядчика

Теперь, после определения целей и имеющихся для их исполнения ресурсов, можно переходить к выбору строительной организации. Услуги прораба при строительстве дома, а также полный перечень услуг вплоть до строительства дома «под ключ» предлагают достаточно большое количество компаний. Выбор делать вам придется, опираясь не только на имеющуюся информацию, но и на отзывы в интернете, на информацию с форумов, по впечатлениям от общения с теми или иными организациями и, исходя из большого количества факторов, которые довольно сложно перечислить в одной статье. Но помочь в деле принятия решения могут некоторые практические советы, а именно:

1. Крупные компании отличается завышенной стоимостью своих услуг. В то же время с такими подрядчиками вы рискуете гораздо меньше, чем с мелкими. Как правило, крупные компании дорожат своей репутацией, которая является существенным фактором их конкуренции на рынке. В связи с этим вы получаете гарантию на качественные услуги. Кроме того, такие компании, имея большой штат сотрудников, в том числе, занимающихся юридической работой смогут вам помочь с получением разрешения на строительство дома и уладить прочие бюрократические вопросы.

2. Для выполнения работ, связанных с проведением инженерной инфраструктуры, лучше выбрать компанию, которая специализируется только на оказании непосредственно этих услуг. Если подобные услуги вам предлагает небольшая компания, специализирующаяся на строительстве домов, то лучше отказаться. В данном случае варианта может быть два: либо обратиться в узкоспециализированную компанию, либо в большую организацию, имеющую отдельных сектор, отвечающий за проведения канализации, газа и прочего. Это сэкономит вам деньги на решении проблем, которые могут возникнуть при оказании неквалифицированных услуг в данной области.

3. Если перед вами стоит задача строительства крупного объекта «с нуля», то лучше выбрать крупную или среднюю компанию. Это обусловлено прежде всего наличием опыта в отрасли. Таким образом, вы сможете сэкономить на расходах уже после выполнения работ, что также немаловажно. Если ваш проект мал, то крупная компания возможно завысит цены, что может быть крайне невыгодно для вас. В то же время, при наличии средств и желания получить качественные услуги можете обратиться в крупную фирму. С небольшими фирмами легче договориться о цене, но придется постоянно осуществлять контроль за качеством выполняемых работ, что довольно трудозатратно.

Таким образом, в первую очередь следует определиться со своими целями и возможностями, а затем уже переходить к непосредственному выбору подрядчика. Главным критерием, как и везде должно являться соотношение цены и качества. Главное помнить, что правильный выбор подрядчика — это залог успешного строительства.

Александр Семакин


Теги: Загородный рынок, Строительство, Дача, Подрядчики

Все статьи


Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Стартовые площадки программы реновации жилья в Москве
Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы реновации жилья столицы. РИА Недвижимость публикует полный перечень, имеющийся в распоряжении редакции.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишени лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29