Подмосковье начинает один из крупнейших жилых проектов
(Нет голосов)
Голосовать: |
13.09.2016
О новом проекте «Самолет девелопмента» «Ведомостям» рассказали участники рынка. Речь идет о трех участках в поселении Молоковское на востоке Подмосковья между автодорогой к аэропорту «Домодедово» и акваторией Москвы-реки, уточнил человек, близкий к администрации Ленинского района. На градостроительном совете Московской области весной 2016 г. компании ООО «Мегагород» (входит в «Самолет девелопмент») было поручено разработать за свой счет поправки к Правилам землепользования и застройки, продолжает собеседник «Ведомостей», на три участка – 633 га (рядом с с. Остров), 132 га (около д. Коробово) и 150 га (д. Богданиха). Рядом с Островом можно построить жилой комплекс на 4 млн кв. м, около Коробова – на 1,1 млн, около Богданихи – на 900 000, говорит собеседник «Ведомостей».
Представитель стройкомплекса Московской области не стал это комментировать. Пока никто ничего не делает, сказал представитель «Самолет девелопмента», ситуация на сегодняшний день мертвая. Компания строит жилой район «Пригород лесное» рядом с г. Видное площадью 3,5 млн кв. м. Таким образом, всего в Ленинском районе «Самолет девелопмент» может построить более 9,5 млн кв. м жилья.
Очевидно, что если подобный проект будет реализовываться, то поэтапно, на протяжении нескольких лет, комментирует управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Для «Самолет девелопмента» это не в новинку: построить «Пригород лесное», по словам представителя компании, планируется к 2029 г., инвестиции оцениваются в 157,5 млрд руб.
«Самолет девелопмент» был основан в 2012 г. и в первые два года в основном скупал площадки в Подмосковье. В его портфеле проекты «Люберцы 2015» (209 000 кв. м), «Люберцы 2016» (300 000), «Внуково 2016» (первая очередь – 106 000). Владельцы компании – ее гендиректор Игорь Евтушевский (бывший руководитель «Главстрой СПб») и Михаил Кенин, младший партнер зятя Геннадия Тимченко Глеба Франка и брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максима по «Русской аквакультуре».
Спрос и темпы реализации проекта «Самолет девелопмента», по мнению Литинецкой, во многом будут зависеть от развития инфраструктуры: сейчас единственный способ добраться в Москву – Каширское шоссе, которое не рассчитано на такое количество жителей. «В первых очередях инвестору необходимо построить всю необходимую инфраструктуру, инженерную, социальную, торгово-сервисную, – говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики «Бест-новостроя» Сергей Лобжанидзе. – Привлекательность для покупателей будет строиться на пяти китах: доступном ценообразовании, инфраструктурном наполнении проекта, транспортной доступности, динамике строительства и доступных программах ипотеки».
© vedomosti.ru
Теги: Недвижимость, Подмосковье, Самолет девелопмент
Представитель стройкомплекса Московской области не стал это комментировать. Пока никто ничего не делает, сказал представитель «Самолет девелопмента», ситуация на сегодняшний день мертвая. Компания строит жилой район «Пригород лесное» рядом с г. Видное площадью 3,5 млн кв. м. Таким образом, всего в Ленинском районе «Самолет девелопмент» может построить более 9,5 млн кв. м жилья.
Очевидно, что если подобный проект будет реализовываться, то поэтапно, на протяжении нескольких лет, комментирует управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Для «Самолет девелопмента» это не в новинку: построить «Пригород лесное», по словам представителя компании, планируется к 2029 г., инвестиции оцениваются в 157,5 млрд руб.
«Самолет девелопмент» был основан в 2012 г. и в первые два года в основном скупал площадки в Подмосковье. В его портфеле проекты «Люберцы 2015» (209 000 кв. м), «Люберцы 2016» (300 000), «Внуково 2016» (первая очередь – 106 000). Владельцы компании – ее гендиректор Игорь Евтушевский (бывший руководитель «Главстрой СПб») и Михаил Кенин, младший партнер зятя Геннадия Тимченко Глеба Франка и брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максима по «Русской аквакультуре».
Спрос и темпы реализации проекта «Самолет девелопмента», по мнению Литинецкой, во многом будут зависеть от развития инфраструктуры: сейчас единственный способ добраться в Москву – Каширское шоссе, которое не рассчитано на такое количество жителей. «В первых очередях инвестору необходимо построить всю необходимую инфраструктуру, инженерную, социальную, торгово-сервисную, – говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики «Бест-новостроя» Сергей Лобжанидзе. – Привлекательность для покупателей будет строиться на пяти китах: доступном ценообразовании, инфраструктурном наполнении проекта, транспортной доступности, динамике строительства и доступных программах ипотеки».
© vedomosti.ru
Теги: Недвижимость, Подмосковье, Самолет девелопмент
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео