Власти России обсудят отмену категорий земли

(Нет голосов)
Голосовать:
09.10.2012 Также на заседании президиума Госсовета прозвучит идея отбирать участки у собственников, не зарегистрировавших землю в срок.

Сегодня пройдет первое после возвращения Владимира Путина на президентский пост заседание президиума Госсовета — его рабочего органа. Заседание будет посвящено земельной реформе, проблемам оборота земли и использования земельных участков в интересах физических и юридических лиц, рассказали «Ведомостям» несколько чиновников, знающих о ходе подготовке заседания.

Еще 17 июля, на первом заседании расширенного Госсовета, где обсуждалось исполнение предвыборных обещаний, Путин обращал внимание на недостаточную эффективность использования земель крупнейшими землевладельцами — при нехватке земель для фермеров и жилищного строительства.

Вопросы использования участков касаются значительной части населения, объясняет актуальность темы пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, а от решения вопросов оборота земель во многом зависят темпы развития экономики.

Первоначально президиум планировалось провести в Красногорске, так как губернатор Московской области Сергей Шойгу и министры его правительства неоднократно выдвигали инициативы в этой сфере, однако потом передумали и перенесли в Кремль, рассказал чиновник администрации президента. Но Шойгу с докладом выступит.

Шойгу намерен предложить внести усовершенствования в кадастровый учет — для снижения рисков оборота земель, в частности уменьшить зависимость качества учета от желания правообладателя вносить в кадастр сведения, рассказал «Ведомостям» зампред областного правительства Дмитрий Куракин. Московская область хочет также поставить вопрос об установлении конечного срока для оформления прав на земельные участки для всех тех, кто их еще не оформил. За нарушение срока предлагается вводить ответственность: как минимум — административную, как максимум — обращение земли в муниципальную собственность через правовой режим бесхозяйного имущества. У собственника будет год с момента регистрации участка как бесхозяйного, чтобы утвердить свои права, потом он может быть обращен в муниципальную собственность в судебном порядке, объяснил Куракин. Еще инициатива, продолжает он, введение пошлины за перевод земли из одной категорию в другую, решается в рабочем порядке и на Госсовет не выносится (см. статью на стр. 03).

Многие пользуются тем, что дачная амнистия несколько раз продлевалась (сейчас срок — март 2015 г.), говорит гендиректор «Гео девелопмента» Максим Лещев, и не оформляют участки в собственность, чтобы не платить налоги.

Адвокат юридической компании «Хренов и партнеры» Оксана Ступина полагает: если контролирующие органы будут активно оповещать собственников о необходимости внести в кадастр сведения о земле, а ее перевод в муниципальную собственность будет не единственным сценарием, то инициатива не будет репрессивной и спекулятивной.

Шойгу вновь может поднять и вопрос о запрете для Минобороны выдавать разрешения на строительство, экспертизу проектов и прием в эксплуатацию объектов на его землях, которые непосредственно не обеспечивают обороноспособность, говорит Куракин. Минобороны сейчас на своих землях может выдавать разрешение на строительство домов, не заботясь о социальной инфраструктуре, говорит чиновник, участвовавший в обсуждении инициатив Шойгу, нужно, чтобы оно могло разрешать строить только военную инфраструктуру. «Если Минобороны собирается строить ракетодром — то ради бога, а если жилые дома без инфраструктуры, дорог и социалки — тут уж извините. Изъятий из компетенций муниципальных образований и регионов быть не должно», — согласен Куракин.

Минобороны, возражает чиновник министерства, не строит, а закупает квартиры и не имеет средств на строительство социальной и коммунальной инфраструктуры.

Основной доклад сделает руководитель рабочей группы президиума Госсовета, губернатор Оренбургской области Юрий Берг. Рабочая группа пыталась облегчить получение земель населением и ужесточить их вывод для мошенников и спекулянтов, говорит кремлевский чиновник.

Скорее всего дополнительный импульс получит идея об отмене категорий земель. Президент Дмитрий Медведев сделал процедуру бесплатной, появился еще один коррупционный механизм, а сама процедура не упростилась, сказал оренбургский чиновник, отменять категории земель можно, только если обязать все муниципалитеты принять генпланы и планы застройки. А чтобы мошенники не строили на дачных участках многоквартирные дома, нужно наделить регионы правом до окончания дачной амнистии в 2015 г. вводить ограничения на размеры участков, размеры и этажность застройки.

По словам зампреда профильного комитета Госдумы Михаила Авдеева, надо посмотреть, как регионы и муниципалитеты будут выполнять требование правительства к 1 января принять генпланы и схемы застройки: если они не станут саботировать этот процесс, категорийность земель можно и отменить.

Земельные проблемы выбрали не случайно, говорит чиновник Кремля: искали тему, по которой можно было бы принять простые и значимые для населения решения: после прихода в Кремль Путина и возвращения выборности губернаторов заседаниям Госсовета и его президиума решено добавить авторитета.

«Ведомости»

Теги: Земельные участки, категории земли, Земельный рынок, земельное законодательство

Все статьи


Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44