Аналитики ФСК «Лидер» составили пятерку лучших пригородных ЖК для семей с детьми

12.01.2016

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали состояние инфраструктуры для семей с детьми в пригородных жилых проектах московского региона и выбрали пятерку лучших «семейных ЖК». При отборе учитывались такие параметры, как наличие образовательной, медицинской, развивающей, развлекательной и рекреационной инфраструктуры.

По данным ФСК «Лидер», до 65-70% процентов сделок на объектах компании в 2015 году приходилось именно на семьи с детьми. Это выше, чем в среднем по рынку, отмечают аналитики корпорации, однако в целом увеличение доли семейных покупателей соответствует общерыночному тренду.

Инвесторов на сегодняшнем рынке стало меньше, основной спрос в сегменте массового спроса приходится на молодые семьи и семьи с детьми. Соответственно, повышенное внимание покупатели уделяют именно состоянию инфраструктуры. «Собственная детская инфраструктура важна сегодняшним покупателям не меньше, чем удобная планировка квартиры или, например, местоположение проекта, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — Именно детские сады и школы, детские площадки и поликлиники в шаговой доступности от дома являются для сегодняшнего покупателя слагаемыми понятия «комфортная среда жилого комплекса». Как тенденцию 2015 года эксперт отмечает также возросший интерес семейных покупателей к наличию в инфраструктуре ЖК дополнительной детской инфраструктуры — в первую очередь, образовательной, спортивной и развивающей.

Исследование ФСК «Лидер» показало, что в настоящее время требованиям семейных покупателей лучше всего соответствуют следующие подмосковные жилые проекты (приводятся в произвольном порядке):

ЖК «Квартал 9/18» в Мытищах

Здесь застройщик заявил о строительстве:

  •  детского сада и начальной школы «Академическая гимназия»,
  •  центра дополнительного образования со школой искусств и медиа-центром,
  •  хоккейной школы олимпийского чемпиона Виктора Шалимова.

Кроме того, в комплексе будет работать школа фигурного катания и каток.

Особенность данного жилого комплекса еще и в создании координационного центра, работа которого будет организована по примеру функционирования частных английских школ. Его задача заключается в том, чтобы организовать занятость детей, пока взрослые на работе, составить им индивидуальную программу, расписание, проследить за выполнением домашних заданий и отвести на обеды, в кружки, секции и другие дополнительные занятия, которые находятся на территории ЖК.

UP-квартал «Западное Кунцево»

Расположен в Одинцовском районе в 2-х км от МКАД, рядом с деревней Ромашково.

Помимо уникальной и уже реализованной концепции благоустройства территории, в UP-квартале уже работают школа и детский сад.

В детском саду, оператором которого является сеть «Филиппок», предусмотрены:

  •  отдельные кабинеты для методиста, педагога-психолога, учителя-логопеда,
  •  помещения для занятий с детьми ИЗО,
  •  музыкальный и физкультурный залы
  •  плавательный бассейн.

С 3-х лет дети начинают изучать английский язык.

Так же в детском саду ведется подготовка детей к школе.

Школа «ЛИДЕРЫ» работает по принципу полупансиона.

В здании школы предусмотрены:

  •  бассейн,
  •  исследовательские лаборатории для изучения естественнонаучных предметов,
  •  лингафонные кабинеты для изучения иностранных языков,
  •  медицинский и стоматологический кабинет,
  •  собственная типография,
  •  мультимедийный информационный центр, биржевой класс и многое другое.

Психологи, тьюторы (каждый из них имеет психологическое образование), медицинский персонал (врач, медсестра) и логопед школы объединены в службу сопровождения, которая призвана осуществлять мониторинг как физического, так и психологического здоровья детей.

Важно, что в «Западном Кунцево» будет открыт и собственный медицинский центр.

ЖК «Сказка» строится в 17 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Здесь планируется развивающий игровой центр, в основу деятельности которого будет положена система Монтессори. Центр рассчитан на посетителей от 2 до 17 лет.

Под детскую территорию также отводится 2 га площади ЖК, где расположатся:

  •  столярный и гончарный цеха,
  •  игровые площадки, включая кулинарную школу и мини-ферму,
  •  собственный фруктовый сад,
  •  хореографическая школа,
  •  курсы иностранных языков,
  •  театральная студия.

ЖК «Новая звезда» на территории Новой Москвы.

Здесь заявлен проект строительства инновационной школы, в которой предусмотрены:

  •  кабинеты для углубленного изучения предметов.
  •  медиа-центр с возможностями интерактивного обучения,
  •  пространство для интеллектуальных игр и развития творческих способностей,
  •  спортивный и физкультурно-оздоровительный залы,
  •  аквакомплекс,
  •  зал на 730 мест для театрального творчества,
  •  студия живописи и хореографии,
  •  в музыкальном зале предусмотрены артистические помещения и трансформируемое сценическое пространство для проведения спектаклей,
  •  медицинский блок и центр психологической помощи.

Проекты компании «Химки Групп» в черте городского округа Химки.

Для четырех проектов застройщик создает семейный спортивно-образовательный кластер общей площадью свыше 35 000 квадратных метров. Автором проекта является Ирина Винер-Усманова, заслуженный тренер России, президент Всероссийской федерации художественной гимнастики. Особенность деятельности кластера в том, что преподавателями здесь выступают известные тренеры и педагоги, артисты кино и театра, музыканты.

Социальные объекты на территории кластера:

  •  современные детский сад,
  •  школа с углубленным изучением иностранных языков,
  •  академия художественной гимнастики,
  •  залы игровых видов спорта (мини-футбол, баскетбол),
  •  школа единоборств «Самбо-70» под руководством Рената Лайшева,
  •  академия бокса Александра Лебзяка,
  •  шахматная академия,
  •  центр настольного тенниса Максима Шмырева,
  •  детский spa-комплекс и медицинский центр,
  •  школа волейбола,
  •  школа искусств,
  •  центр вокального мастерства, танцев и драматического искусства под руководством Алексея Кортнева. 


Теги: жилье, Подмосковье, семья

Возврат к списку

Читайте также

Москвичей предупредили о завышенных ценах на дачи
Подавляющее большинство подмосковных дач продается по завышенным ценам, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на результаты исследования компании «Инком-Недвижимость». Как говорят эксперты, шансов, что кто-то купит дома по таким ценам, немного.
Как изменится регулирование рынка недвижимости с 1 января 2017
Как помочь обманутым дольщикам, как сделать процедуры регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета прозрачными, а также как помочь системе ЖКХ — эти и другие вопросы активно обсуждались в этом году на рынке недвижимости.
Чего НЕ нужно делать при покупке квартиры в новостройке
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке на просторах интернета, можно найти огромное количество.

Продажа земли для бизнеса


Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Денис Буцаев, зампред правительства МО
05.06.2017
Санкции отчасти нам даже помогают
Алексей Галкин, ВИС Автоматизация
27.12.2016
Крупные предприятия как драйвер развития территорий

Спецпредложения

Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29