Обзор загородного рынка (коттеджные поселки, таунхаусы, МЖД, участки без подряда) Московской области по состоянию на начало 2014 года

03.04.2013

Исследование проведено АЦ ЗЕМЕР

Тема: «Обзор загородного недвижимости в Московской области»

Цель:

  •  Представить обзор рынка загородной недвижимости Московской области по первичным объектам малоэтажной застройки (коттеджи, земельные участки без подряда, квартиры в таунхаусах и малоэтажных жилых домах (МЖД) (дом высотой от 3 до 9 этажей, рассчитанный на проживание нескольких семей и находящийся на территории организованного поселка)).
  •  Оценить объем предложения и спроса в настоящий момент в зависимости от различных параметров, а также показать динамику уровня спроса и предложения с целью определения существующих тенденций.
  •  Отразить среднюю стоимость объекта загородной недвижимости в различных разрезах, а также динамике изменения уровня средних цен на загородное жилье. Исходя из полученных результатов, оценить востребованность загородной недвижимости и дать прогнозы на развитие рынка в перспективе.

Актуальность данных:

  •  Апрель 2014 года

Методологический подход:

Кабинетное исследование:

  •  Внутренние и внешние базы данных по рынку организованных коттеджных поселков Московской области, регулярно актуализируемые в ходе специальных мониторингов;
  •  Данные ранее проведенных исследовательских работ по аналогичной тематике;
  •  Работа с открытыми источниками (специализированные Интернет-порталы, специализированные СМИ и др.).

Телефонные интервью:

  •  Телефонные/очные интервью с продавцами/риелторами Московской области по технологии «Mystery customer» (скрытое выяснение информации по предварительно сформированным различным легендам).

Ежеквартальный мониторинг:

Ежеквартальная работа по мониторингу первичного рынка загородной недвижимости состоит из 3-х основных этапов:

  •  Отслеживание вновь появляющихся поселков;
  •  Формирование паспортов на вновь вышедшие поселки;
  •  Мониторинг реализации и цен во всех активных поселках.

Результаты на выходе:

  •  По результатам проведенной работы Заказчик получает детальный аналитический отчет (в формате PDF), содержащий результаты исследования, основные выводы и рекомендации по географии развития, форматам жилья, площадям участков и домостроений и др. В исследовании будет приведена динамика основных показателей с 1 квартала 2008 года по декабрь 2013 года.

Содержание

«Обзор рынка организованных коттеджных поселков Московской области»

  1. Динамика общих показателей Московской области (за 6 лет, с шагом в 1 год)
  •  Объем спроса, шт.
  •  Объем предложения, шт.
  •  Цены, руб.

  1. Предложение, шт. (срез на отчетный период, 4 кв. 2013 г.)
  •  По шоссе
  •  По форматам (коттеджи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах, участки без подряда)
  •  По удаленности от МКАД
  •  По площадям домовладений
  •  По площадям земельных участков
  •  По ценовому сегменту (эконом, бизнес, премиум де люкс)
  •  По материалу строения (кирпич, блок и пр.)
  •  По насыщенности инфраструктуры
  •  По коммуникациям

  1. Спрос
  •  По шоссе
  •  По форматам (коттеджи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах, участки без подряда)
  •  По удаленности от МКАД
  •  По ценовому сегменту (эконом, бизнес, премиум де люкс)

  1. Цены
  •  По шоссе
  •  По форматам (коттеджи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах, участки без подряда)
  •  По удаленности от МКАД
  •  По ценовому сегменту (эконом, бизнес, премиум де люкс)

  1. Перспективы и прогноз

Результаты на выходе:

  •  По результатам проведенной работы Заказчик получает детальный аналитический отчет (в формате PDF), содержащий результаты исследования и основные выводы.

Объем работы около 20 стр.

Стоимость: 55 000 руб.

Заказ можно сделать по телефону +7(499)579-89-15

Или заказать по почте mu@zemer.ru


Все исследования Группы ЗЕМЕР


Теги: аналитика, аналитический отчет, обзор рынка, Загородная недвижимость

Возврат к списку

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44