Ценовые индексы 2012 г.

Первичный рынок

Общее: 
Индекс отображает среднюю стоимость сотки и земельного участка без обязательного строительного подряда в организованных коттеджных поселках Московской области и ежемесячно фиксирует её изменение. Данный индекс учитывает только земельные участки, находящиеся в стадии первичных продаж. 

Исследовательское поле: 
Земельные участки расположены в организованных коттеджных поселках (ОКП) Московской области. 

Выборка:
 
Все коттеджные поселки, в которых есть в предложении участки без обязательного строительного подряда. 

Основные характеристики ОКП: 
  • Единое ограждение поселка;
  •  Централизованная охрана поселка;
  •  Наличие или перспектива полного или частичного проведения коммуникаций к поселку.
Периодичность замеров: 
Ежемесячно. 

Метод сбора актуальной информации: 
  • Телефонное интервью методом «Таинственный покупатель»;
  •  Взаимодействие с продавцом по электронной почте;
  •  В некоторых случаях очное посещение ОКП.
Цена: 
В рублях, включает в себя стоимость коммуникаций. Перерасчет из одной валюты в другую производится по среднемесячному курсу ЦБ РФ на период замера. 

Классы (участки без подряда): 
  • Эконом (до 300 тыс. руб.)
  •  Бизнес (300 – 750 тыс. руб.)
  •  Элит (более 750 тыс. руб.)
Удаленность от МКАД: 
  • До 30 км
  •  От 31 до 60 км
  •  От 61 до 90 км
  •  От 91 км до границ МО
При любом цитировании и перепечатке материалов ссылка на независимый земельный портал Zemer.ru обязательна 

Средняя цена сотки на первичном рынке.

Класс

марта 2012

июня 2012

сентября 2012

декабря 2012

Средняя цена сотки в целом по рынку ПУКП

  215 635   

  221 653   

  228 912   

  224 912   













Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс

марта 2012

июня 2012

сентября 2012

декабря 2012

Эконом

  130 349   

  131 545   

  133 439   

  130 332   

Бизнес

  438 400   

  436 895   

  455 544   

  460 373   

Элит

  887 403   

  890 311   

  908 311   

  880 423   













Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс

Зона удаленности от МКАД

марта 2012

июня 2012

сентября 2012

декабря 2012

Эконом

До 30 км

  229 452   

  227 545   

  231 159   

  225 534   

31-60 км

  151 303   

  152 159   

  162 746   

  164 344   

61-90 км

  110 400   

  113 997   

  119 201   

  115 353   

Более 91 км

  69 864   

  67 894   

  68 924   

  68 322   

Бизнес

До 30 км

  438 545   

  439 235   

  455 135   

  462 343   

31-60 км

  423 500   

  432 451   

  449 744   

  451 454   

61-90 км

  399 556   

  395 434   

  421 536   

  418 298   

Более 91 км

-

-

-

-

Элит

До 30 км

  909 469   

  913 290   

  920 290   

  900 232   

31-60 км

  701 500   

  701 500   

  721 500   

  711 433   

61-90 км

-

-

-

-

Более 91 км

-

-

-

-













Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД

марта 2012

июня 2012

сентября 2012

декабря 2012

До 30 км

  494 346   

  491 990   

  505 074   

  490 353   

31-60 км

  220 547   

  220 208   

  220 356   

  219 356   

61-90 км

  120 253   

  122 280   

  124 714   

  122 354   

Более 91 км

  67 453   

  67 288   

  69 142   

  68 344   













Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе

марта 2012

июня 2012

сентября 2012

декабря 2012

Горьковское ш.

  111 492   

  111 545   

  111 344   

  107 354   

Дмитровское ш.

  218 900   

  220 218   

  221 218   

  218 243   

Калужское ш.

  499 823   

  498 182   

  504 571   

  506 343   

Каширское ш.

  225 976   

  222 725   

  226 725   

  220 343   

Киевское ш.

  365 345   

  385 646   

  397 932   

  390 877   

Ленинградское ш.

  315 694   

  281 017   

  295 373   

  294 354   

Минское ш.

  78 500   

  77 083   

  77 421   

  75 500   

Новорижское ш.

  301 534   

  292 872   

  303 507   

  297 939   

Новорязанское ш.

  110 343   

  115 706   

  114 369   

  109 482   

Симферопольское ш.

  180 454   

  180 326   

  187 149   

  180 854   

Ярославское ш.

  260 004   

  261 340   

  263 339   

  257 409   







Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе

Зона удаленности от МКАД

марта 2012

июня 2012

сентября 2012

декабря 2012

Горьковское ш.

До 30 км

-

-

-

-

31-60 км

  125 343   

  122 392   

  121 213   

  117 493   

61-90 км

  83 500   

  85 126   

  84 426   

  82 500   

Более 91 км

-

-

-


Дмитровское ш.

До 30 км

  419 357   

  408 288   

  420 288   

  414 459   

31-60 км

  191 434   

  193 173   

  199 357   

  197 220   

61-90 км

  263 040   

  267 472   

  265 767   

  260 503   

Более 91 км

-

-

-


Калужское ш.

До 30 км

  641 454   

  642 231   

  650 206   

  655 945   

31-60 км

  336 576   

  349 704   

  350 691   

  347 324   

61-90 км

-

-

-


Более 91 км

-

-

-


Каширское ш.

До 30 км

  436 504   

  429 195   

  433 353   

  421 565   

31-60 км

  188 434   

  192 322   

  194 051   

  190 505   

61-90 км

  98 994   

  95 972   

  100 972   

  95 600   

Более 91 км

  50 043   

  48 765   

  48 095   

  49 644   

Киевское ш.

До 30 км

  437 535   

  445 186   

  447 248   

  438 402   

31-60 км

  472 565   

  469 277   

  495 350   

  500 353   

61-90 км

  73 354   

  71 790   

  75 049   

  74 579   

Более 91 км

-

-

-


Ленинградское ш.

До 30 км

  347 565   

  348 211   

  345 211   

  340 056   

31-60 км

  275 355   

  271 588   

  270 205   

  260 787   

61-90 км

-

-

-


Более 91 км

-

-

-


Минское ш.

До 30 км

-

-

-


31-60 км

-

-

-


61-90 км

  266 067   

  266 066   

  268 000   

  260 353   

Более 91 км

  67 106   

  66 131   

  66 519   

  66 203   

Новорижское ш.

До 30 км

  692 556   

  700 945   

  703 062   

  693 542   

31-60 км

  400 234   

  403 080   

  414 728   

  416 352   

61-90 км

  166 546   

  165 765   

  167 976   

  163 434   

Более 91 км

  87 600   

  86 363   

  80 773   

  80 100   

Новорязанское ш.

До 30 км

  278 568   

  287 617   

  290 950   

  280 400   

31-60 км

  101 343   

  106 198   

  109 803   

  103 354   

61-90 км

  76 454   

  75 478   

  73 595   

  75 964   

Более 91 км

  22 545   

  23 152   

  22 489   

  22 203   

Симферопольское ш.

До 30 км

  499 546   

  492 564   

  493 300   

  471 975   

31-60 км

  215 674   

  210 605   

  218 568   

  213 645   

61-90 км

  125 353   

  132 099   

  138 182   

  135 656   

Более 91 км

  63 674   

  64 479   

  64 479   

  64 300   

Ярославское ш.

До 30 км

  491 353   

  492 147   

  491 520   

  481 343   

31-60 км

  190 565   

  191 942   

  196 008   

  194 343   

61-90 км

  87 564   

  85 854   

  85 708   

  86 500   

Более 91 км

-

-

-

-







Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе

Класс

марта 2012

июня 2012

сентября 2012

декабря 2012

Горьковское ш.

Эконом

  110 464   

  111 544   

  110 417   

  104 534   

Бизнес

-

-

-

-

Элит

-

-

-

-

Дмитровское ш.

Эконом

  181 234   

  171 589   

  173 345   

  171 994   

Бизнес

  438 464   

  426 890   

  432 415   

  427 551   

Элит

-

-

-

-

Калужское ш.

Эконом

  246 454   

  244 519   

  244 133   

  240 342   

Бизнес

  475 544   

  489 329   

  493 243   

  516 042   

Элит

  900 456   

  905 113   

  906 546   

  900 456   

Каширское ш.

Эконом

  173 565   

  172 357   

  173 798   

  170 454   

Бизнес

  433 545   

  424 195   

  429 192   

  423 345   

Элит

-

-

-

-

Киевское ш.

Эконом

  70 434   

  68 839   

  69 703   

  67 454   

Бизнес

  480 456   

  484 893   

  493 920   

  499 343   

Элит

  703 454   

  700 984   

  715 500   

  700 643   

Ленинградское ш.

Эконом

  146 464   

  153 812   

  160 434   

  159 451   

Бизнес

  400 234   

  398 220   

  397 183   

  394 343   

Элит

-

-

-

-

Минское ш.

Эконом

  78 500   

  77 421   

  77 999   

  76 165   

Бизнес

-

-

-

-

Элит

-

-

-

-

Новорижское ш.

Эконом

  103 565   

  108 863   

  100 840   

  97 352   

Бизнес

  554 546   

  541 987   

  554 356   

  550 450   

Элит

  1 086 556   

  1 107 940   

  1 129 840   

  1 091 348   

Новорязанское ш.

Эконом

  99 545   

  100 516   

  103 088   

  100 458   

Бизнес

  475 454   

  496 491   

  514 491   

  490 564   

Элит

-


-

-

Симферопольское ш.

Эконом

  140 565   

  144 795   

  148 712   

  145 711   

Бизнес

  380 454   

  375 598   

  382 598   

  380 043   

Элит

-

-

-

-

Ярославское ш.

Эконом

  140 652   

  137 826   

  136 932   

  138 455   

Бизнес

  372 435   

  376 956   

  381 370   

  375 459   

Элит

  812 575   

  818 252   

  820 252   

  800 353   

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44