Ценовые индексы 2012 г.
Индекс отображает среднюю стоимость сотки и земельного участка без обязательного строительного подряда в организованных коттеджных поселках Московской области и ежемесячно фиксирует её изменение. Данный индекс учитывает только земельные участки, находящиеся в стадии первичных продаж.
Исследовательское поле:
Земельные участки расположены в организованных коттеджных поселках (ОКП) Московской области.
Выборка:
Все коттеджные поселки, в которых есть в предложении участки без обязательного строительного подряда.
Основные характеристики ОКП:
- Единое ограждение поселка;
- Централизованная охрана поселка;
- Наличие или перспектива полного или частичного проведения коммуникаций к поселку.
Ежемесячно.
Метод сбора актуальной информации:
- Телефонное интервью методом «Таинственный покупатель»;
- Взаимодействие с продавцом по электронной почте;
- В некоторых случаях очное посещение ОКП.
В рублях, включает в себя стоимость коммуникаций. Перерасчет из одной валюты в другую производится по среднемесячному курсу ЦБ РФ на период замера.
Классы (участки без подряда):
- Эконом (до 300 тыс. руб.)
- Бизнес (300 – 750 тыс. руб.)
- Элит (более 750 тыс. руб.)
- До 30 км
- От 31 до 60 км
- От 61 до 90 км
- От 91 км до границ МО
Средняя цена сотки на первичном рынке. | |||||
Класс |
марта 2012 |
июня 2012 |
сентября 2012 |
декабря 2012 | |
Средняя цена сотки в целом по рынку ПУКП |
215 635 |
221 653 |
228 912 |
224 912 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб. | |||||
Класс |
марта 2012 |
июня 2012 |
сентября 2012 |
декабря 2012 | |
Эконом |
130 349 |
131 545 |
133 439 |
130 332 | |
Бизнес |
438 400 |
436 895 |
455 544 |
460 373 | |
Элит |
887 403 |
890 311 |
908 311 |
880 423 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб. | |||||
Класс |
Зона удаленности от МКАД |
марта 2012 |
июня 2012 |
сентября 2012 |
декабря 2012 |
Эконом |
До 30 км |
229 452 |
227 545 |
231 159 |
225 534 |
31-60 км |
151 303 |
152 159 |
162 746 |
164 344 | |
61-90 км |
110 400 |
113 997 |
119 201 |
115 353 | |
Более 91 км |
69 864 |
67 894 |
68 924 |
68 322 | |
Бизнес |
До 30 км |
438 545 |
439 235 |
455 135 |
462 343 |
31-60 км |
423 500 |
432 451 |
449 744 |
451 454 | |
61-90 км |
399 556 |
395 434 |
421 536 |
418 298 | |
Более 91 км |
- |
- |
- |
- | |
Элит |
До 30 км |
909 469 |
913 290 |
920 290 |
900 232 |
31-60 км |
701 500 |
701 500 |
721 500 |
711 433 | |
61-90 км |
- |
- |
- |
- | |
Более 91 км |
- |
- |
- |
- | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб. | |||||
Зона удаленности от МКАД |
марта 2012 |
июня 2012 |
сентября 2012 |
декабря 2012 | |
До 30 км |
494 346 |
491 990 |
505 074 |
490 353 | |
31-60 км |
220 547 |
220 208 |
220 356 |
219 356 | |
61-90 км |
120 253 |
122 280 |
124 714 |
122 354 | |
Более 91 км |
67 453 |
67 288 |
69 142 |
68 344 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб. | |||||
Шоссе |
марта 2012 |
июня 2012 |
сентября 2012 |
декабря 2012 | |
Горьковское ш. |
111 492 |
111 545 |
111 344 |
107 354 | |
Дмитровское ш. |
218 900 |
220 218 |
221 218 |
218 243 | |
Калужское ш. |
499 823 |
498 182 |
504 571 |
506 343 | |
Каширское ш. |
225 976 |
222 725 |
226 725 |
220 343 | |
Киевское ш. |
365 345 |
385 646 |
397 932 |
390 877 | |
Ленинградское ш. |
315 694 |
281 017 |
295 373 |
294 354 | |
Минское ш. |
78 500 |
77 083 |
77 421 |
75 500 | |
Новорижское ш. |
301 534 |
292 872 |
303 507 |
297 939 | |
Новорязанское ш. |
110 343 |
115 706 |
114 369 |
109 482 | |
Симферопольское ш. |
180 454 |
180 326 |
187 149 |
180 854 | |
Ярославское ш. |
260 004 |
261 340 |
263 339 |
257 409 | |
|
|
|
|
|
|
Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб. | |||||
Шоссе |
Зона удаленности от МКАД |
марта 2012 |
июня 2012 |
сентября 2012 |
декабря 2012 |
Горьковское ш. |
До 30 км |
- |
- |
- |
- |
31-60 км |
125 343 |
122 392 |
121 213 |
117 493 | |
61-90 км |
83 500 |
85 126 |
84 426 |
82 500 | |
Более 91 км |
- |
- |
- |
| |
Дмитровское ш. |
До 30 км |
419 357 |
408 288 |
420 288 |
414 459 |
31-60 км |
191 434 |
193 173 |
199 357 |
197 220 | |
61-90 км |
263 040 |
267 472 |
265 767 |
260 503 | |
Более 91 км |
- |
- |
- |
| |
Калужское ш. |
До 30 км |
641 454 |
642 231 |
650 206 |
655 945 |
31-60 км |
336 576 |
349 704 |
350 691 |
347 324 | |
61-90 км |
- |
- |
- |
| |
Более 91 км |
- |
- |
- |
| |
Каширское ш. |
До 30 км |
436 504 |
429 195 |
433 353 |
421 565 |
31-60 км |
188 434 |
192 322 |
194 051 |
190 505 | |
61-90 км |
98 994 |
95 972 |
100 972 |
95 600 | |
Более 91 км |
50 043 |
48 765 |
48 095 |
49 644 | |
Киевское ш. |
До 30 км |
437 535 |
445 186 |
447 248 |
438 402 |
31-60 км |
472 565 |
469 277 |
495 350 |
500 353 | |
61-90 км |
73 354 |
71 790 |
75 049 |
74 579 | |
Более 91 км |
- |
- |
- |
| |
Ленинградское ш. |
До 30 км |
347 565 |
348 211 |
345 211 |
340 056 |
31-60 км |
275 355 |
271 588 |
270 205 |
260 787 | |
61-90 км |
- |
- |
- |
| |
Более 91 км |
- |
- |
- |
| |
Минское ш. |
До 30 км |
- |
- |
- |
|
31-60 км |
- |
- |
- |
| |
61-90 км |
266 067 |
266 066 |
268 000 |
260 353 | |
Более 91 км |
67 106 |
66 131 |
66 519 |
66 203 | |
Новорижское ш. |
До 30 км |
692 556 |
700 945 |
703 062 |
693 542 |
31-60 км |
400 234 |
403 080 |
414 728 |
416 352 | |
61-90 км |
166 546 |
165 765 |
167 976 |
163 434 | |
Более 91 км |
87 600 |
86 363 |
80 773 |
80 100 | |
Новорязанское ш. |
До 30 км |
278 568 |
287 617 |
290 950 |
280 400 |
31-60 км |
101 343 |
106 198 |
109 803 |
103 354 | |
61-90 км |
76 454 |
75 478 |
73 595 |
75 964 | |
Более 91 км |
22 545 |
23 152 |
22 489 |
22 203 | |
Симферопольское ш. |
До 30 км |
499 546 |
492 564 |
493 300 |
471 975 |
31-60 км |
215 674 |
210 605 |
218 568 |
213 645 | |
61-90 км |
125 353 |
132 099 |
138 182 |
135 656 | |
Более 91 км |
63 674 |
64 479 |
64 479 |
64 300 | |
Ярославское ш. |
До 30 км |
491 353 |
492 147 |
491 520 |
481 343 |
31-60 км |
190 565 |
191 942 |
196 008 |
194 343 | |
61-90 км |
87 564 |
85 854 |
85 708 |
86 500 | |
Более 91 км |
- |
- |
- |
- | |
|
|
|
|
|
|
Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб. | |||||
Шоссе |
Класс |
марта 2012 |
июня 2012 |
сентября 2012 |
декабря 2012 |
Горьковское ш. |
Эконом |
110 464 |
111 544 |
110 417 |
104 534 |
Бизнес |
- |
- |
- |
- | |
Элит |
- |
- |
- |
- | |
Дмитровское ш. |
Эконом |
181 234 |
171 589 |
173 345 |
171 994 |
Бизнес |
438 464 |
426 890 |
432 415 |
427 551 | |
Элит |
- |
- |
- |
- | |
Калужское ш. |
Эконом |
246 454 |
244 519 |
244 133 |
240 342 |
Бизнес |
475 544 |
489 329 |
493 243 |
516 042 | |
Элит |
900 456 |
905 113 |
906 546 |
900 456 | |
Каширское ш. |
Эконом |
173 565 |
172 357 |
173 798 |
170 454 |
Бизнес |
433 545 |
424 195 |
429 192 |
423 345 | |
Элит |
- |
- |
- |
- | |
Киевское ш. |
Эконом |
70 434 |
68 839 |
69 703 |
67 454 |
Бизнес |
480 456 |
484 893 |
493 920 |
499 343 | |
Элит |
703 454 |
700 984 |
715 500 |
700 643 | |
Ленинградское ш. |
Эконом |
146 464 |
153 812 |
160 434 |
159 451 |
Бизнес |
400 234 |
398 220 |
397 183 |
394 343 | |
Элит |
- |
- |
- |
- | |
Минское ш. |
Эконом |
78 500 |
77 421 |
77 999 |
76 165 |
Бизнес |
- |
- |
- |
- | |
Элит |
- |
- |
- |
- | |
Новорижское ш. |
Эконом |
103 565 |
108 863 |
100 840 |
97 352 |
Бизнес |
554 546 |
541 987 |
554 356 |
550 450 | |
Элит |
1 086 556 |
1 107 940 |
1 129 840 |
1 091 348 | |
Новорязанское ш. |
Эконом |
99 545 |
100 516 |
103 088 |
100 458 |
Бизнес |
475 454 |
496 491 |
514 491 |
490 564 | |
Элит |
- |
|
- |
- | |
Симферопольское ш. |
Эконом |
140 565 |
144 795 |
148 712 |
145 711 |
Бизнес |
380 454 |
375 598 |
382 598 |
380 043 | |
Элит |
- |
- |
- |
- | |
Ярославское ш. |
Эконом |
140 652 |
137 826 |
136 932 |
138 455 |
Бизнес |
372 435 |
376 956 |
381 370 |
375 459 | |
Элит |
812 575 |
818 252 |
820 252 |
800 353 |
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео