Продажа земельных участков в Подмосковье

И дым отечества нам сладок и приятен?

Список блогов

Текущий блог

Войти

Регистрация

10.08.2010 17:15:43

Директор по стратегическому развитию УК "Абсолют Менеджмент" Анна Шишкина

Какие тенденции дымовая завеса может принести на рынок загородной недвижимости?

Итак:

1. Показы. По такой жаре и по такому дыму клиенты откладывают просмотр участков.

2. Реклама. В дыму клиенты не замечают вывешенной рекламы. Особенно на трассах. В Интернете самыми посещаемыми стали сайты прогнозов погоды и компаний, специализирующихся на кондиционерах.

3. Удаленность. Ближним участкам от Москвы стали составлять серьезную конкуренцию дальние дачи – там меньше дыма.

4. Северные направления. В основном задымленность присутствует на юго-восточных направлениях, поэтому последний месяц северные и северо-западные направления Москвы пользуются большим спросом на рынке недвижимости.

5. . Близость к населенным пунктам с развитой инфраструктурой. Потенциальная необходимость вызова пожарной инспекции побуждает покупателей интересоваться, есть ли в ближайшем населенном пункте подстанция пожарной охраны.

6. Наличие пожарных водоемов в поселках или рядом с поселком. Дополнительный интерес клиенты стали уделять вопросам пожарной безопасности. Очень интересуются наличием пожарных выездов из поселка. Участки рядом с пожарными выездами и прудами пользуются большим спросом, чем остальные участки.

7. Технологии строительства. Особое внимание клиенты стали уделять возможности пожароустойчивого строительства. Деревянные дома могут потерять часть своего рынка.

8. Цены. В районах, подверженных задымлению, цены снизятся, где-то на 20%, но если в следующем году таких природных катаклизмов не будет, то за два года отыграют падение – люди быстро забывают о неприятностях.

Ну и последнее. Клиенты сейчас предпочитают не чай-кофе, а холодную воду.