Повышение пенсионного возраста даст рынку недвижимости 2% новых покупателей

Список блогов Текущий блог
Войти Регистрация

 
Александр Хрусталев, НДВ СУПЕРМАРКЕТ 
К их появлению приведет перерасчет по ипотеке, считает генеральный директор компании "НДВ СУПЕРМАРКЕТ недвижимости"

Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Повышение пенсионного возраста в России может довольно заметно сказаться на рынке недвижимости страны — число покупателей вырастет, а ипотечные программы станут "длиннее", считает гендиректор компании "НДВ СУПЕРМАРКЕТ недвижимости".

Решение о повышении пенсионного возраста в долгосрочной перспективе будет иметь позитивные последствия для рынка недвижимости, считает эксперт.

"Думаю, в целом это ситуацию улучшит и появится дополнительно 1-2% новых покупателей", — уверен А.Хрусталев.

Он пояснил, что прирост будет обеспечен изменениями на ипотечном рынке.

"Скорее всего, будет сделан перерасчет по ипотеке, то есть, увеличен срок ипотечных программ и максимальный возраст заемщика", — предполагает он.

"Кроме того, возможно будут введены новые льготные условия для таких возрастных клиентов", — добавил эксперт.

Он подчеркнул, что за ближайшие 10-20 лет ситуация в целом в стране может сильно измениться, и ставки по ипотеке могут стать в целом более привлекательными, как для пожилых людей, так и для более молодых.

Говоря об общем тренде, эксперт прогнозирует, что со стороны государства, скорее всего, стоит ожидать принятия определённых мер, необходимых для создания новых рабочих мест возрастных работников.

"Эта инициатива, на мой взгляд, повлияет благоприятно, несмотря на то, что большинство людей пока такая ситуация не очень устраивает. Понятно, что хочется уже отдохнуть от работы на пенсии, "пожить для себя". Тем не менее, большинство людей за 60 ведут активный образ жизни, у них много планов на будущее. Так что такая инициатива для кого-то возможно станет и новым стимулом к реализации новых идей", — резюмировал А.Хрусталев.

Как сообщалось, в четверг правительство РФ одобрило повышение пенсионного возраста до 63 лет для женщин к 2034 году и до 65 лет — для мужчин к 2028 году. Предусматривается длительный переходный период повышения пенсионного возраста, который начнется с 2019 года. Начиная с него, планка пенсионного возраста будет ежегодно повышаться на один год.

При этом для людей, которые сегодня стоят на пороге пенсии, предусмотрен переходный период до 2028 года для мужчин и до 2034 года для женщин.

Согласно материалам, подготовленным к заседанию правительства, мужчины 1959 г.р. и женщины 1964 г.р. получат право выхода на пенсию в 2020 г. в возрасте 61 и 56 лет соответственно. Таким образом, тем, кому сегодня 59, придется работать не пять лет дополнительно, а лишь два года.

Мужчины 1960 г.р. и женщины 1965 г.р. смогут выйти на пенсию в 2022 г., далее этот "шаг" сохранится.

Мужчины 1961 г.р. и женщины 1966 г.р. выходят на пенсию в 2024 г., мужчины 1962 г.р. и женщины 1967 г.р. — в 2026 г., мужчины 1963 г.р. и женщины 1968 г.р. — в 2028 г., в возрасте соответственно 65 и 60 лет.

На этом льготный период для мужчин заканчивается, преференциями смогут воспользоваться только женщины до 1971 г.р.

Женщины 1969 г.р. получат право выйти на пенсию в 2030 г., с 1970 г.р. — в 2032 г., 1971 г.р. — в 2034 г.

Теги: пенсионный возраст, Недвижимость, Спрос

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29